◇ 강서구 역세권 오피스텔 빌딩 급매-화곡동 상업지역의 대지220㎡, 연면적700㎡ 7층 오피스텔 빌딩이 14억. 융자5억, 보증금7천500만원, 월1000만원. 실투자8억2500만원. 수익률12% 투자수익 최고 건물. 02-596-2244
강남 뉴스타부동산중개(주) 이홍연
◇ 서울 대학가 수익형 7층 건물-역 출구 5분, 대지325㎡ 연면적934㎡ 7층 건물. 유동인구가 매우 많아 임대수요 풍부하다. 수익률 7% 이상, 시세 대비 현금 19억. 02-512-8846
강남 원빌딩부동산중개 김원상
◇ 강남구 대로변코너 수익형 빌딩-역세권 대지370㎡ 연면적1800㎡ 엘리베이터 갖춘 8층 근생빌딩. 보증금3억/ 월3300만원에 임대중. 유동인구 풍부하고 상권 활발해 사옥용 및 임대 수익형 건물로 적합. 02-533-5506
서초 스카이부동산중개 김안호
◇ 김포시 창고, 근생, 공장용지 급매-올림픽대로에서 강변도로 연결, 여의도 30분, 총 4458㎡(대지1769㎡, 임야1498㎡, 전1191㎡) 급매 19억5천. 김포 귀전삼거리 도로변(4차선확정!) 주인직접상담. 010-5281-5656
◇ 동탄신도시 수익률 10% 편의점 상가-상주인원 2만여명 수도권 남부 최대산업단지 대로변 사거리 코너건물 1층 90㎡가 4억1000만원이다. 보증금3천/ 월220만원에 임대됐다. 융자1억9천, 실투자금1억9천. 010-3221-6497
용인 목화공인 이수걸
◇ 천안 신방동 공원 앞 신축원룸 매매-대337㎡/ 건632㎡ 37평형 주인세대포함 13세대. 매매가12억5천. 융자5억원(4.5%) 실투자금3억(투자금 조정가) 월493만(12,22%) 집 앞 공원, 지역 중 임대가장 잘되는 곳. 010-9736-3005
천안 한상이공인 한상이
◇ 강남 신사역세권 사거리 대로변 병원-유동인구 많은 역세권 병원상가로 5년 계약중, 2년차 운영중. 대로변 상가로 안정적인 임대수익 가능. 분양195㎡, 보5천/ 월520만/ 융5억5천/ 매가12억8천, 실투자6억8천. 02-3413-0089
강남 엠플러스공인 심정훈
◇ 수익률 10.43% 경기도신도시 대형은행-상업지구 메인사거리 코너건물 1층, 2층이며 2020년까지 계약된 최고의 투자수익 물건이 실투자금 11억5천. 면적683㎡/ 보증금6억5천/ 월1150만/ 융자5억/ 매가23억. 010-5257-1020
용인 100세시대상가연구소 김성규
◇ 용인 죽전역세권 수익률 10% 원룸건물-죽전 이마트, 죽전역 인근 도로변 4층 원룸건물. 대지283㎡ 연면적625㎡, 보증금7억2천/ 월세650만에 공실 없이 임대중. 융자5억 승계시 실투자금6억3천, 매가18억5천. 010-5305-9797
용인 동문114공인 이창수
◇ 세종시 상업지역 모텔허가부지 매매-대지710㎡, 매가12억. 세종시 모텔 허가권은 희소가치 매우 높음. 청원IC에서 정부청사로 이어지는 관문지역, 지가상승 및 인구유입률 전국1위. 시세차익 높은 지역. 010-4667-3935
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