[화제의 분양현장]미군기지 이전으로 주목받는 유럽형 주택

평택 ‘파인힐 타운’

요즘 평택 일대가 상전벽해하고 있다. 캠프 험프리 미군부대가 세계 최대의 단일 규모로 부상하면서 평택, 아산, 천안지역이 분양시장의 가장 핫한 지역으로 떠오르고 있기 때문이다.

한미연합사령부, 유엔주한미군사령부, 미8군사령부 등 전국 50여 개 기지 중 90%가 2016년까지 이전한다. 1460m²의 미군기지 이전으로 인한 20만 명의 미군, 군속 및 미군 관련업계 종사자들의 임대수요가 폭증할 것으로 예상된다.

100조 원이 투입되는 삼성고덕 산업단지. 60조 원 규모의 LG 진위 산업단지 조성과 평택 지제역∼강남수서 간 KTX 개통 등으로 개발 호재가 풍부해 임대 걱정이 없으며 특히 기숙사용 단독주택은 품귀현상을 빚고 있다.

‘파인힐 타운’은 6만6000m² 사업지에 대지 594m², 주택 241m²의 2층 유럽형 단독주택으로 지어져 연간 4만 달러 정도의 임대수익이 예상된다. TV, 냉장고, 세탁기, 에어컨, 소파 등 호텔급 풀 퍼니시드 시스템과 야외주차장과 수영장, 게스트 하우스, 바비큐 등 편의시설도 들어선다.

분양금액은 2억5000만∼5억8000만 원이며 융자시 실제 투자금은 1억∼2억 원이다. 연간 10일에 한해서 개인용 별장으로 이용도 가능하다. 또한 토지와 별도로 이동식 모던주택만 구입 시 10채에 한하여 특별 할인가를 적용하여 46m²를 3500만 원에 판매하며 연간 360만 원의 임대수익을 내주며 5년 후 환매조건부로 관리 운영해준다. 문의 02-6264-6149