- 2일(수) 1순위, 3일(목) 2순위 청약 진행, 두 블록 동시청약 가능
- 아이에스동서의 탄탄한 상품구성과 합리적 분양가로 수요자들 사이에서 관심 높아
- 동탄 2신도시, 창원 자은3지구, 하남 등 올해 분양했던 ‘에일린의 뜰’ 아파트, 모두 분양완판 기록하며 김포에서도 분양 돌입
하지만 건설사마다 분양성적은 천차만별인 것으로 나타났다. 연일 쏟아지는 아파트 분양물량으로브랜드, 입지, 상품 등 꼼꼼하게 아파트를 고르는 합리적인 소비자가 늘어났기 때문이다.
이러한 가운데 아이에스동서의 주택 브랜드 네임인 ‘에일린의 뜰’이 국내 주택시장에서 뛰어난 성적을 거두고 있어 눈길을 끈다.
아이에스동서는 1989년 주택사업을 시작으로 주상복합, 빌라 등 건축물과 토목공사를 통해 대표 건설사로 국내 최초의 건설,건자재 법인으로 사업을 확장하며, ‘에일린의 뜰’ 브랜드로는 전국에 약 2만 6천여 세대 이상의 주택을 공급한 내실 있는 중견 건설사다.
아이에스동서는 올해 첫 분양단지인 ‘동탄2신도시 에일린의 뜰’을 시작으로 ‘창원 자은3지구 에일린의 뜰’, ‘하남 유니온시티 에일린의 뜰’ 등 전국에 분양한 단지 모두 높은 청약성적은 물론 전 타입 계약까지 100% 마감하며 수요자들의 높은 관심을 모았다.
한 부동산 관계자에 따르면, “아이에스동서는 와이드한 특화 평면설계와 조경, 마감재 등 우수한 상품 경쟁력을 갖춰 ‘에일린의 뜰’ 아파트에 대한 선호도가 높아지고 있다”며 “타 아파트에 비해 합리적인 분양가가 높은 인기의 원인인 것 같다”고 말했다.
이어 후속분양까지 기대를 모으고 있는 가운데 아이에스동서가 김포 한강신도시 2개 블록(Ac-18,Ab-20블록)에서 ‘한강신도시 에일린의 뜰’1순위 청약을 앞두고 있다. 두 단지를 합치면 총 1017가구 규모로 김포 한강신도시 내 ‘에일린의 뜰’ 브랜드타운을 형성할 전망이다.
■운양지구의 중심 Ac-18블록, ‘한강신도시 리버 에일린의 뜰’
Ac-18블록에 위치하는 ‘한강신도시 리버 에일린의 뜰’은 지하 2층~지상 21층 7개동 규모로, 전용면적 기준 △73㎡ 75가구, △84A㎡ 102가구, △84B㎡ 262가구 등 총 439가구로 구성된다.
이 단지는 한강신도시 내에서도 주거선호도가 가장 높은 운양지구에 위치해 수요자들의 높은 관심이 예상된다. 운양지구 외에도 장기지구 중심상업지구가 인접해 롯데마트, 김포 패션아울렛 등 다양한 생활인프라를 누릴 수 있다.
우수한 학군도 장점이다. 단지 도보권에 혁신학교로 지정된 푸른솔중, 김포제일고가 위치해 어린 자녀를 둔 학부모들의 높은 관심이 예상된다. 더불어 청수초, 푸른솔도 도보로 이용할 수 있다.
또 ‘운양역(예정)’이 인근에 개통될 예정이며, 모담산 근린공원 및 한강 생태공원도 인접해 쾌적한 환경을 누릴 수 있다.
■호수공원을 품은 Ab-20블록, 한강신도시 레이크 에일린의 뜰
Ab-20에 위치하는 한강신도시 레이크 에일린의 뜰은 지하 1층~지상 18층 총 10개동, 전용면적 기준 △73㎡ 115가구, △84A㎡ 215가구, △84B㎡ 248가구 등 총 578가구로 구성된다.
이 단지는 김포도시철도 마산역(예정) 도보역세권 단지로 교통환경이 뛰어나며 한강신도시 유일의 호수 공원이 인접하고 남측 단지 바로 앞으로 가마지천이 흘러 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 또 김포한강 스포츠센터가 인접해 수영장 및 피트니스 등 문화생활을 누릴 수 있다.
생활인프라도 우수하다. 단지 주변에 근린상업시설 및 구래지구 중심 상업지구가 있고 솔터초, 은여울중, 솔터고를 도보로 이용 가능해 학군이 우수하다.
아이에스동서는 입주민 생활에 최적화된 와이드 혁신설계를 적용할 전망이다. 두 블록 모두 전 세대 남향 위주의 배치와 판상형 위주로 설계해 일조권은 물론 통풍을 극대화했다. 전용 73㎡의 경우 4bay 평면 설계와 풍부한 현관수납 공간, 안방 드레스공간 등 넉넉한 수납공간을 제공한다. 전용 84A,B㎡도 전타입 4bay설계와 알파룸 및 대면형 주방설계를 적용했다. 안방드레스룸 수납공간도 특화했다.
서울과의 접근성도 좋다. 김포도시철도 개발사업(2018년 완공예정)이 완료되면 한강신도시에서부터 김포공항역까지 총 23.63km구간에 걸쳐 총 9개의 역이 개통될 예정으로 이 노선이 개통되면 한강신도시를 기점으로 김포공항역까지 20분대 주파가 가능하다. 또 광역급행버스인 M버스를 이용하면 서울역까지 30분대로 진입이 가능하게 된다. 자가용으로는 김포한강로, 올림픽대로, 48번 국도 등을 이용해 쾌속교통망을 누릴 수 있다.
이 단지가 위치한 김포시의 미래가치도 주목 해볼만하다. 김포시는 2018년까지 인구 50만명을 넘어서는 자족도시로서의 기틀을 마련하고 2020년에는 도시기본계획에 따라 한강시네폴리스 조성사업, 고촌 의료복합관광단지, 종합스포츠타운, 공해업종 분리를 위한 산업단지 건설, 아트빌리지 조성사업 등 다양한 개발사업도 추진도 진행된다.
청약일정은 2일(수) 1순위, 3일(목) 2순위 청약을 시작하며 동시청약이 가능하다. 계약은 15일(화)~17일(목)까지 3일간 체결 예정이다. 당첨자발표는 9일(수) Ac-18블록이, 10일(목) Ab-20블록이 각각 진행 할 예정이다.
견본주택은 경기도 김포시 장기동 2008-2번지 위치하며, 입주는 한강신도시 리버 에일린의 뜰은 2017년 12월, 한강신도시 레이크 에일린의 뜰은 2017년 10월 예정이다.
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