용인 역북지웰푸르지오
한편 정부는 이날 제22차 경제관계장관회의를 열고 서울과 세종을 연결하는 연장 129㎞(6차로), 총사업비 6조7000억 원의 고속도로 건설 사업을 민자 사업으로 추진하기로 결정했다. 이르면 내년 말부터 서울-안성 구간(71㎞)은 한국도로공사에서 우선 착수하고, 나머지 구간은 민자사업으로 전환하는 방식으로 추진해 2022년 개통할 계획이다
관계자에 의하면 6조7000억 원 상당의 사회간접자본 사업에 따른 지역경제 활성화 및 고용창출 효과가 크고, 고속도로 노선과 연계된 지역의 접근성이 좋아져 부동산 경기에 호재로 작용할 것이라고 내다봤다.
서울~세종간 고속도로 사업추진 호재에 최고 수혜지역으로 용인 지역이 포함 되자 신영과 대우건설이 용인시 처인구역북동역북지구 도시개발사업구역 B블록에서 분양중인 ‘역북지웰푸르지오’가 대형 호재의 힘을 받아 수요자의 관심을 받고 있다.
용인 역북지웰푸르지오는 지하 2층~최고 30층, 11개 동 총 1259가구 대단지로 구성된다. 전용 59㎡ 373가구, 전용 74㎡ 353가구, 전용 84㎡ 533가구로 수요자들이 선호하는 중소형으로만 구성됐다. 중소형 인기 강세에 전용 59㎡는 벌써 마감했다.
용인역북지구는 용인시 처인구역북동에 41만7485㎡ 규모로 조성되는 도시개발사업으로 약 4100여 가구가 2017년 말까지 입주한다. 인근에 용인시청을 비롯한 용인행정타운·용인세브란스병원·용인공용버스터미널·이마트(용인점)·용인시민체육공원(2017년 완공예정) 등 편리한 생활 인프라를 두루 갖췄다. 기존 구도심 대비 주거환경이 뛰어나 수지와 동백에 이어 최근 신흥 주거지로 부상하고 있다.
용인역북지웰푸르지오는 청약자가 공급 가구를 넘어설 정도의 인기를 받았다. 그 이유는 3.3㎡당 938만 원의 착한 가격 때문이다. 역북지구에서 직전에 공급된 우미린의 분양가 보다 평당8만 원가량 낮고 차량 7분 거리인 기흥역세권지구의 분양가 보다 1억 원 정도 차이가 나는 가운데 ‘푸르지오’라는 브랜드까지 더해져 실수요자뿐 아니라 투자자들까지 몰린 것으로 보인다.
경전철 ‘명지대역’을 이용해 분당선 기흥역에서 환승하면 강남권까지 약 50분이면 도착 가능하다. 특히 단지 바로 앞에 용인 시가지를 우회하는 ‘용인시(삼가~대촌) 국도대체 우회도로(2017 완공예정)’가 위치하게 돼 경부고속도로 수원신갈IC까지 차량으로 약 10분이면 닿을 수 있다. 또한 명지대와 용인대를 포함해 초·중·고가 인접해 있어 교육여건 또한 뛰어나다.
역북지웰푸르지오는 선호도가 높은 국민주택규모로 구성된다. 동간섭을 최소화한 ‘V’자형 배치와 채광이 뛰어난 남향 위주로 설계됐으며, 우수저류조를 설치해 조경수로 활용할 수 있도록 계획된 친환경 단지다.
아울러 단지 내에 북유럽 마을 콘셉트 공원 2개소가 조성되는데, 국제규격 축구장 보다 1.2배 넓은 면적의 운동·놀이·휴게 개념을 도입한 중앙공원과 최대 폭 40m, 길이 270m의 전나무숲 공원도 마련된다.
또한 입주민 건강과 힐링라이프를 위해 700m에 달하는 단지 내 산책로를 설계했으며 사계절 운동이 가능한 실내 체육센터와 키즈카페, 단지 내 도서관 등 약 2200㎡ 규모의 커뮤니티 공간도 제공해 입주민의 편의성을 높였다.
고성능 난연 단열재를 전 세대에 적용해 화재에 대한 안전성을 강화했고 실내오염물질 저방출 제품을 사용해 실내 주거환경의 쾌적성을 높였다. 또 다양한 가변형 벽체 및 옵션 제공으로 소비자 라이프스타일에 따라 선택의 폭을 넓혔다.
자녀침실은 가변형 벽체를 적용해 2개의 침실을 통합하거나 개별로 선택할 수 있고, 안방 후면 발코니를 확장하면 대형 드레스룸이나 붙박이장이 설치된다.
분양 관계자는 “전용 74㎡, 84㎡ 역시 일부 타입이 마감을 앞두고 있어 남은 물량을 잡으려면 빠른 방문이 필요하다”고 말했다.
한편 역북지웰푸르지오 모델하우스는 오픈 이후 성황리에 운영되고 있으며, 방문 전 전화예약을 하면 빠르고 자세한 상담을 지원한다. 견본주택은 역북지구 현장 인근(이마트용인점 맞은편)에 있다. 입주는 2017년 11월 예정이다. (문의 ☎1899-4488)
동아경제 기자제보 eco@donga.com