이런 아파트들은 향후 집값 상승은 물론 주거만족도가 높아 지역 내에서도 선호도가 높아지기 때문.
먼저 중소형 아파트는 매매뿐 아니라 임대수요도 탄탄해 경기 변동에 큰 영향이 없고 거래가 많아 환금성이 좋다. 지난 5월 국토부 아파트 거래량 통계에 따르면 전용 84㎡ 이하 아파트의 거래량은 전국 거래량 9만1324건 중 8만727건으로 전체의 88%를 차지했다.
또한 1000가구 이상 대단지는 상대적으로 입주민이 누릴 수 있는 커뮤니티시설, 휴게공간, 보안시설 등이 잘 마련되고 여기에 브랜드 파워까지 더해지면 지역 내 랜드마크로 거듭날 가능성이 높다.
대우건설은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 100-1번지 일대에 ‘일산 에듀포레 푸르지오’를 분양중이다.
단지는 전용면적 △59㎡ 306가구 △62㎡ 91가구 △74㎡ 367가구 △84㎡ 784가구 △99㎡ 142가구 총 1690가구 규모로 구성됐다. 84㎡이하가 전체의 92%를 차지하는 중소형 위주 브랜드 대단지로 실수요자들이 선호하는 판상형 평면이 설계됐다.
단지 내 G/X클럽, 도서관, 어린이집, 골프장 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되고 킨포크가든, 피트니스가든 등 휴게공간 네 곳과 산책로, 어린이 놀이터 등이 조성된다.
호곡초·중교, 일산동고 등이 단지 바로 앞에 있고 황룡산과 연결되는 산책로와 탄현근린공원, 일산 호수공원, 운정 호수공원 등이 가까워 쾌적하다.
이마트(덕이·운정), 덕이 로데오 거리, 두산 위브 더 제니스 등의 상업시설 이용이 편리하고 킨텍스가 4km 거리에 위치한다. 신세계 파주 첼시 아울렛, 롯데 프리미엄 아울렛 등 쇼핑센터도 인접하다.
경의선 탄현역과 야당역이 차량 5분(직선거리1Km) 거리에 있고 운정 IC를 통해 자유로 및 경의로, 서울외곽순환 고속도로 등을 이용할 수 있어 수도권으로 빠르게 이동 가능하다. 제2외곽순환도로 완공 시 교통여건은 더욱 개선될 전망이다.
견본주택은 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1322(정발산동 785-3번지)에 있고 3.3㎡ 당 평균 분양가는 900만 원대다.