미사강변도시는 올해 분양된 ‘미사강변제일풍경채’와 ‘하남미사신안인스빌’의 전체 청약 경쟁률이 각각 82대 1과 77대 1을 기록할 정도로 지역 선호도가 높은 곳이다. 이에 각종 개발 호재를 앞둔 미사강변도시 생활 인프라를 누릴 수 있는 하남시의 가치는 더욱 두터워질 전망이다.
하남시는 위치적으로 서울과 가까울 뿐 아니라 서울외곽순환도로와 연결되는 상일IC, 경부고속도로·중부고속도로로 연결되는 하남IC가 인접해 교통망이 우수하다. 또한 하남선 복선 전철이 개통되면 하남부터 종로3가까지 빠른 이동이 가능해 서울과 타지역으로 접근성은 더욱 좋아질 전망이다.
대한토지신탁이 시행하고 금호건설이 시공을 맡은 ‘하남 덕풍역 파크 어울림’가 내달 분양을 앞두고 있다. 단지는 경기도 하남시 덕풍동 364-6번지 일원에 들어서며 지하 3~지상 23층, 5개동, 전용면적 59㎡ 총 383가구 규모다.
오는 2020년 지하철 5호선 연장선 덕풍역(예정)이 개통되면 미사강변도시뿐 아니라 종로, 광화문 등으로 원스톱 출퇴근이 가능하고 환승 시 잠실·강남권 이동도 수월하다. 또한 지하철 9호선 연장노선(예정)이 미사지구까지 개통되면 하남시의 가치는 한층 더 높아질 전망이다.
단지는 10만㎡의 덕풍공원과 연결돼 쾌적하고 운동과 휴식을 즐길 수 있다. 도보통학 가능한 덕풍초를 비롯해 동부초·중교, 남한고 등이 위치한다.
인근에 하남시청, 하남문화예술회관, 하남역사박물관, 덕풍동 다목적 실내 체육관 등이 있어 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있고 홈플러스, 이마트 등 쇼핑시설도 풍부하다. 뿐만 아니라 미사강변도시에 코스트코(2017년 입점예정), 강동구에 이케아(2018년 입점예정) 등 대형쇼핑시설이 조성중이며 신세계백화점, 영화관, 키즈테마파크, 엔터테인먼트시설 등이 조성된 초대형 복합쇼핑몰 ‘스타필드 하남’도 가깝게 이용 가능하다. 인근 현안도시개발구역과 강동첨단업무단지 조성 등 개발호재도 풍부하다.
덕풍동 내 10년 만에 공급되는 소형 단일면적 아파트로 전 가구 남향위주로 배치된다. 59㎡A 타입은 판상형 4베이 3룸 구조로 소형아파트지만 신혼부부나 3인 이상 가구도 부담 없이 생활할 수 있는 여유로운 공간을 선보인다. 59㎡B 타입의 침실은 이면개방형 구조에 맞통풍 설계를 반영해 통풍과 개방감을 극대화했고 넉넉한 드레스룸, 알파룸 등을 제공해 수납공간과 공간활용도를 높였다.
견본주택은 경기도 하남시 신장동에 마련된다.
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