김포 ‘캐슬앤파밀리에 시티’
롯데건설과 신동아건설이 내달 경기 김포 고촌에서 ‘캐슬앤파밀리에 시티’를 선보인다.
‘캐슬앤파밀리에 시티’가 자리한 김포 신곡6지구는 도시개발사업지구로 김포시 고촌읍 신곡리 940 일원에 위치한다. 내년까지 신곡6지구 전체 5113채 중 4682채 규모의 ‘캐슬앤파밀리에 시티’가 순차적으로 공급될 계획이다.
이번에 분양에 나서는 물량은 지하 2층∼지상 16층 26개동, 전용면적 59∼111m² 총 1872채 규모다. 전용면적별로는 △59m² 186채 △74m² 144채 △80m² 154채 △84m² 1043채 △99m² 301채 △111m² 44채 등으로 실수요자들이 선호하는 전용 84m² 이하 중소형 비중이 82%에 달한다.
‘캐슬앤파밀리에 시티’가 위치한 김포 고촌은 김포대로를 통해 올림픽대로와 강변북로, 자유로 진입이 수월하다. 또한 서울외곽순환고속도로 김포 나들목과 인천국제공항고속도로 고촌 나들목을 통해 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있다.
특히 ‘캐슬앤파밀리에 시티’는 내년 개통 예정인 김포도시철도 고촌역과 인접해 눈길을 끈다. 고촌역에서 한 정거장만 지나면 5, 9호선과 공항철도를 환승할 수 있는 김포공항역과 연결되며 서울 마곡지구까지 10분대, 여의도와 서울역(급행 기준)은 20분대에 도달 가능하다. 신논현역까지도 9개 정거장(급행 기준)이면 연결돼 등 강남권 진입도 수월하다.
아파트 단지 주변을 따라 풍부한 개발 호재도 눈에 띈다. 인근 걸포지구에 교육, 문화 복합단지인 한강M-CITY가 조성될 계획이며, 고촌읍 인근에는 창조형 미래도시 한강시네폴리스 개발도 예정돼 있다. 한강시네폴리스는 약 112만 개 규모의 문화콘텐츠 생산과 첨단 기술이 융합된 도시로 주거·산업·상업 등의 분야가 총망라된 복합공간을 목표로 조성될 계획이다.
그뿐만 아니라 김포 고촌은 정부의 각종 부동산 규제에서 벗어나 계약 후 6개월이 지나면 바로 분양권 전매도 가능하다는 점에서 수도권 투자자들의 눈길을 끌고 있다.
독보적 커뮤니티 시설도 주목된다. 단지 내에는 4개 레인 규모의 수영장이 들어선다. 이는 수영 등 레저활동을 집 앞에서 누릴 수 있다는 점에서 전 연령층의 관심이 예상된다. 이와 함께 피트니스센터, 작은 도서관 등 입주민들의 소통을 위한 다양한 편의시설도 구축된다. 또한 자연친화공간(육생비오톱)을 비롯한 단지 내 조경면적이 약 35%에 달하는 공원형 단지로 꾸며져 입주민들의 쾌적한 주거환경을 보장한다.
분양홍보관은 경기 김포시 고촌읍 신곡리 1074-3, 서울 강서구 마곡동 794-1에서 운영 중이다.
황효진 기자 herald99@donga.com