특히 이 용지는 ‘수익형 펜션’이 들어설 수 있는 최적 입지를 갖췄다는 평가다. 개인 펜션으로 활용하면서 이용하지 않을 땐 위탁관리 업체를 통해 임대수익을 얻을 수 있기 때문이다.
금도산업개발에 따르면 분양가는 3.3㎡당 160만~250만 원으로 책정됐다. 세종시 상업용지 평당 분양가(2000만~3000만 원)보다 저렴한 수준이다.
전원주택 분양지 인근에는 금강 수변 유채꽃 관광지가 조성되고 있다. 문재인 정부 100대 국정과제 중 하나인 관광산업 활성화의 일환으로 추진 중이다. 관광지가 완성되면 공주의 백제 유적과 연계돼 시너지 효과가 발휘될 것으로 보인다고 분양 관계자는 설명했다.
생활 인프라로는 내달 개점 예정인 세종 코스트코가 10분 거리에 있고 세종시 인프라도 누릴 수 있다. 또한 공주대학교와 한국영상대학교, 금강수목원, 석장리 박물관, 공산성 등 교육·문화시설이 인접해 있어 전원주택 용지로도 적합하다는 평가다.
분양 관계자는 “베이비부머 세대 은퇴가 본격적을 시작되면서 전원주택 수요가 더욱 상승할 것으로 예상된다”며 “이번 용지 분양은 해당 수요에 적합한 입지를 갖췄고 얼어붙은 아파트 투자 시장의 대안으로 볼 수 있다”고 말했다.
분양홍보관은 사업지에 마련됐다.