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무더위가 시작되면서 쾌적한 주거환경을 갖춘 공원 인근 아파트가 눈길을 끌고 있다. 공원 인근 아파트의 경우 공원에 조성된 풍부한 녹지가 주변 온도를 낮춰 보다 쾌적한 생활이 가능하다. 또한 공원에서 휴식이나 운동 등 여가생활을 즐길 수 있다는 장점도 있다.
실제로 공원 속 녹지가 실외온도를 낮춘다는 연구결과가 발표된 바 있다. 국립산림과학원이 지난해 8월 발표한 자료에 따르면 열화상카메라로 분석한 결과, 교통섬 나무 그늘은 평균 4.5℃, 가로수는 평균 2.3~2.7℃의 온도저감 효과가 확인된 것으로 나타났다.
일례로 여의도숲 조성 전(1996년)과 후(2015년) 표면온도의 변화를 비교한 결과 1996년 여의도 광장은 주변보다 평균 2.5℃ 높았으나, 2015년 여의도숲은 평균 0.9℃ 낮았다.
이렇다 보니 공원 인근 아파트는 꾸준히 인기가 높다. 지난해 8월 경기 성남시에서 분양한 ‘산성역 포레스티아’는 1228가구(특별공급 제외) 모집에 1만912명이 몰려 평균 8.89대 1로 전 주택형 1순위 마감했다. 또한 지난해 9월 서울 강남에서 분양한 ‘래미안 강남포레스트’는 평균 40.78대 1, 올해 5월 경기 수원에서 분양한 ‘화서역 파크 푸르지오’는 평균 11.66대 1로 모두 전 주택형 1순위 마감을 기록했다.
때문에 프리미엄도 두드러진다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 인천 서구에서 올해 10월 입주예정인 청라호수공원 인근 ‘청라 센트럴 에일린의 뜰’ 전용 84㎡는 6월 4억6608만 원에 거래돼 분양가 4억1010만 원보다 약 5500만 원 이상 웃돈이 붙었다. 지방도 마찬가지다. 부산진구에서 2020년 3월 입주예정인 ‘부산 연지 꿈에그린’ 전용 84㎡는 부산어린이대공원, 부산시민공원 등 대형공원이 가까이에 있다. 지난 5월 4억4301만 원에 거래돼 분양가 보다 약 5000만 원 이상 웃돈이 붙었다.
올 여름에도 공원 인근에서 새 아파트가 공급돼 주목 할만 하다. 신한종합건설은 6월 경기도 김포시 감정동 일대에서 ‘김포 센트럴 헤센’을 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 18층, 11개동, 전용면적 59~75㎡로 구성되며 1단지 700가구, 2단지 145가구 등 총 845가구 규모로 이중 294가구를 일반에 분양한다. 도보권에 세계문화유산으로 지정된 장릉, 근린공원 등 숲이 있다. 내년 김포도시철도 걸포북변역 김포시청역이 개통할 예정이다.
HDC현대산업개발은 이달 경기 여주시 현암동 일대에 ‘여주 아이파크’를 분양한다. 지하 2층~지상 23층 6개동 전용면적 84㎡ 총 526가구다. 인근으로 남한강과 현암지구 수변공원을 마주하고 있으며 단지 맞은 편 도보권에 수원지방법원 여주지원, 수원지방검찰청 여주지청 등 법조타운이 있다. 경강선 여주역을 이용하면 분당•판교까지 40분대 이동이 가능하고 현암로, 강변북로 등의 도로망과 가깝다. 단지 주변 축협하나로마트(여주점), 오학마트 등 편의시설을 이용할 수 있으며, 오학초, 여주중, 여주여중, 세종고 등 통학이 가능하다.
HDC현대산업개발은 6월 대구 연경지구 C-2블록에서 ‘대구 연경 아이파크’를 분양할 예정이다. 이 단지는 이 단지는 대구시 동구 내 처음으로 들어서는 HDC현대산업개발의 ‘아이파크’ 브랜드로, 지하 2층~지상 16~18층 11개 동, 전용면적 84~104㎡ 총 792가구 규모다. 단지는 뒤로 팔공산, 앞으로는 동화천이 흐르고 있는 배산임수 지형으로, 동화천은 오는 2020년 대구 생태하천 조성 사업이 예정됐다. 단지 인근 상업지구가 조성 예정됐으며, 이시아폴리스권역 및 칠곡권역, 대구혁신도시 등으로 접근성이 좋다. 롯데아울렛 이시아폴리스점, 코스트코 대구점 등 대형 유통시설 및 대구국제공항 등 생활인프라를 편리하게 누릴 수 있다.
GS건설은 다음달 경기도 안양시 소곡지구 주택재개발을 통해 ‘안양씨엘포레자이’를 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 27층, 13개동, 전용면적 39~100㎡, 총 1394가구로 이 중 791가구가 일반에 분양된다. 단지가 수리산과 인접해 있다. ‘씨엘포레’(Ciel-foret)는 프랑스어로 ‘하늘’을 상징하는 Ciel과 ‘숲’을 나타내는 Foret을 표현한 합성어로 뛰어난 자연경관을 누릴 수 있다는 의미다. 지하철 1호선 명학역이 단지에서 약 1㎞ 거리에 있으며 명학역에서 신도림역 20분대, 서울역 40분대 도달이 가능하다. 단지 맞은 편에 명문 학군인 신성고 및 신성중학교가 있고, 롯데백화점, 이마트, 2001아울렛, 안양 1번가 상권 등의 편의시설을 이용할 수 있다.
동아닷컴 박지수 기자 jisu@donga.com