성남 심곡동 토지, 강남 세곡동과 인접… 17계좌 공급

[화제의 분양현장]

한결건축개발㈜은 서울 강남과 가까운 경기 성남시 심곡동 일대의 토지를 매각한다. 매각 토지 주변은 자곡동택지개발지구, 신촌지구 등 그린벨트 해제와 함께 공공택지로 지정돼 공동주택 단지가 들어설 것으로 보인다. 이미 인근 고등지구는 아파트 건설이 완료 단계다.

매각지인 심곡동은 강남구 세곡동과 인접해 있고, 세곡동 사거리에 지하철 3호선 수서 연장선이 2024년에 들어서 교통 편의도 누릴 수 있는 지역이다.

이 토지의 주변 그린벨트 대지 시세는 200만 원대로 형성되어 있다. 현재 9·13 부동산 정책에 따른 토지가 상승기대로 매물이 실종된 상태다. 이번에 공급되는 심곡동 토지 매각금액은 3.3m²당 45만∼68만 원이다. 공급면적 단위는 330m², 396m²이며 총 17계좌가 공급된다. 전화상담과 현장 답사 후 계약 순으로 필지가 배정되며 잔금 납부 즉시 소유권을 이전한다.

해당 토지가 위치한 곳은 성남 시내가 내려다보이는 완만한 경사면이 있는 임야로, 판교테크노벨리와 세종연구소, 고등개발지구가 매우 가깝다.