정부의 강력한 주택규제 정책에 분양시장 실수요 중심으로 재편
최근 분양시장에서 원스톱 라이프 단지의 인기가 높다. 강력해지는 주택 규제로 분양시장이 실수요 중심으로 재편되고 있는 데다 멀리 나가지 않고도 다양한 생활 편의시설을 누릴 수 있기 때문이다.
서울-수도권 분양단지
롯데건설은 21일 서울 노원구 상계동 95-3 일원에 짓는 ‘노원 롯데캐슬 시그니처’의 1순위(해당) 청약 접수를 받는다. 단지는 지하 3층∼지상 29층 10개동 전용면적 21∼97m² 총 1163채 규모로 공급되며 이 중 721채가 일반에 분양된다. 도보권 내 초중고교가 위치해 있으며 유명 학원들이 밀집된 중계동 학원가도 가깝다.
롯데건설은 올해 경기 고양시 덕양구 토당동 251-12 일대에서 ‘대곡역 롯데캐슬 엘클라씨’를 분양할 예정이다. 지하 2층∼지상 29층 12개동 전용면적 59∼84m² 총 834채 가운데 254채가 일반 분양된다. 단지는 도보권에 능곡초·중·고가 있어 학부모 수요자들은 안심하고 자녀를 학교에 보낼 수 있다.
대우건설은 7월 경기 용인시 기흥구 영덕동 산111-1 일원에 영덕공원 특례사업을 통해 ‘기흥 푸르지오 포레피스’를 선보일 계획이다. 지하 4층∼지상 31층 6개동 전용면적 59∼84m² 총 677채 규모다. 단지 바로 앞으로 수십 개의 노선이 지나는 버스정류장이 있으며 서울 강남까지 한 정거장에 도달 가능하다. 멀지 않은 거리에서 지하철 분당선 기흥역도 이용할 수 있고 용인선 광교연장 사업(2025년 개통 예정) 계획으로 101역(가칭)이 단지 인근에 예정돼 있어 교통 여건은 대폭 개선될 것으로 전망된다.
동원개발은 이달 인천 영종국제도시 A31블록에서 ‘영종국제도시 동원로얄듀크’를 분양할 예정이다. 지하 2층∼지상 20층 6개동 전용면적 79∼84m² 총 412채로 조성되며 단지에서 이어진 공원길을 통해 영종초를 도보로 통학할 수 있다. 단지 바로 앞에는 영종대로를 비롯해 영종나들목, 신불나들목, 금산나들목, 인천대교, 영종대교, 공항철도 등을 통해 서울과 수도권 등 주변 지역으로의 이동이 수월하다.
지방 알짜 분양 단지
삼성물산·대림산업·HDC현대산업개발은 부산 연제구 거제2동 791-10 일원 거제2구역을 재개발해 ‘레이카운티’를 이달 중 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층∼지상 35층 34개동 전용 39∼114m² 총 4470채 규모이며 이 중 2759채를 일반에 분양할 예정이다. 부산지하철 3호선 종합운동장역이 인접해 있고 종합운동장역에서 1, 2호선 환승역인 서면역과 2, 3호선 환승역인 수영역까지 편리하게 이동할 수 있다.
롯데건설은 이달 중 강원 속초시 동명동 436-1번지 일원에 짓는 ‘속초 롯데캐슬 인더스카이’를 분양한다. 지하 2층∼지상 29층 8개동 전용면적 59∼128m² 총 568채 규모로 속초시에 공급되는 첫 번째 ‘롯데캐슬’ 단지다. 속초중앙시장(속초관광수산시장)과 설악로데오거리를 도보로 오갈 수 있으며 중앙초와 해랑중 등 교육시설도 도보권에 있다.
동원개발은 이달 대구 동구 효목동 637-1 일원에서 ‘동대구2차 비스타동원’을 공급할 예정이다. 지하 3층∼지상 15층 12개동 전용면적 50∼84m² 총 627채 중 405채가 일반에 분양된다. 대구시립수성도서관이 도보권에 있고 단지 인근으로 동촌유원지, 망우공원을 비롯해 이마트, 동구시장, 신세계백화점(대구점), KTX 동대구역이 위치하는 등 동대구 생활권역을 모두 누릴 수 있다.
HDC현대산업개발은 이달 강원 속초시 영랑동 113-12 일원에서 생활형 숙박시설 ‘속초 아이파크 스위트’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층∼지상 27층 전용면적 21∼128m² 생활형 숙박시설 570실과 근린생활시설로 구성된다. 단지 인근으로 속초해양경찰서가 위치해 있고 춘천지방법원 속초지원, 속초시청 등의 공공기관과 속초 도심권도 가까워 다양한 생활인프라도 편리하게 이용할 수 있다.
박지원 기자 jwpark@donga.com