탄탄한 고정수요 품은 단지 내 상가

힐스 에비뉴 동탄역 멀티플라이어

현대엔지니어링이 경기 화성시 동탄2신도시 지원시설용지 39블록에서 ‘힐스 에비뉴 동탄역 멀티플라이어’를 분양 중이다. 지하 3층∼지상 최고 26층(오피스텔 26층, 오피스 18층), 4개 동, 오피스텔 전용면적 64∼84m² 총 166실, 오피스 총 693실 규모로 구성된다. 상업시설은 힐스테이트동탄역 멀티플라이어 단지 내 상가로 조성되며 지하 1층∼지상 1층, 총 64실이다.

단지는 동탄테크노밸리 중심 입지에 있다. 현재 이곳은 이미 입주가 완료된 한미약품 연구센터를 비롯해 첨단도시형 공장, 연구시설, 벤처시설, 첨단산업 등이 들어설 예정으로 풍부한 배후수요가 기대된다. 아울러 주변에 동탄역 센트럴 상록 1005채 등 약 1만5000채의 대규모 주거타운이 조성돼 있어 고정 수요도 확보할 수 있다. 인근에 수서발 고속철도(SRT) 동탄역이 있어 서울을 비롯한 수도권으로 출퇴근하는 직장인 유동인구가 풍부하다.

왕복 8차선 대로변에 위치한 스트리트형 상가로 접근성이 우수하고 바로 앞에 버스정류장이 있다. 수요자들에게 신뢰성과 선호도가 높은 ‘힐스테이트’ 브랜드 파워도 기대할 수 있다. 또 법정 주차대수 이상의 넉넉한 주차 공간을 확보해 방문객의 주차 부담을 덜었다.

상업시설의 경우 주거상품 대비 청약, 대출 등 규제에서 비교적 자유롭다는 장점도 있다. 전매 제한이 없고 주택 수에도 포함되지 않는다.

힐스 에비뉴 동탄역 멀티플라이어의 본보기집은 경기 용인시 수지구 동천동 855-2에 있다.


조선희 기자 hee3110@donga.com