대원칸타빌 정선
강원 정선의 중심입지에 들어서는 생활형숙박시설 대원칸타빌 정선에 투자자들의 이목이 집중되고 있다. 대원칸타빌 정선은 지하 2층∼지상 15층, 1190실 규모의 초대형 숙박시설로 도보로 닿을 수 있는 정선 대표 관광시설 강원랜드와 함께 지역의 랜드마크로 자리매김할 예정이다.
대원칸타빌 정선은 강원남로와 태백선과 인접해 있어 수도권역으로 이동이 편리하며 도보 9분 거리에 사북역을 비롯해 사북고한버스터미널 등 대중교통 환경도 손쉽게 이용할 수 있다. 정선 사북지역은 강원랜드 카지노 관련 종사자만 약 7000여 명에 달하며 인근 하이원 스키장, 워터월드, 골프장 등의 시즌별 성수기마다 관광수요 및 종사자 수가 급증하는 지역이다. 이 때문에 사실상 공실 우려는 전무하며 사계절 내내 고수익을 기대할 수 있는 요건을 갖추고 있다.
대원칸타빌 정선은 장단기 체류 및 임대에 적합한 생활형숙박시설로 각종 부동산 규제로부터 상대적으로 자유롭다는 것도 장점이다. 오피스텔이나 호텔과 같은 숙박시설로 수익을 창출할 수 있으면서도, 주택법이 아닌 건축법의 적용을 받기 때문에 종부세나 양도세와 무관하며 주택수 포함에도 해당되지 않는다. 또한 청약통장도 필요없고 분양권 전매도 가능해 투자자들에게 더욱 각광받고 있다.
태현지 기자 nadi11@donga.com