윈덤 강원 고성 비교적 안전한 운영과 수익실현 가능 고급 커뮤니티 시설로 상품성 높여
윈덤 강원 고성 투시도
세계 최대 호텔그룹 ‘윈덤(WYNDHAM)’이 국내 최초 위탁 운영하고, 신세계건설이 시공하는 하이엔드 생활숙박시설 ‘윈덤 강원 고성’이 분양 중이다. 지난해 12월 1일 분양 홍보관을 열고 본격 분양에 나선 ‘윈덤 강원 고성’에는 갑자기 추워진 날씨에도 불구하고 인파가 꾸준히 몰리며 분양 열기를 이어가고 있다.
최근 생활숙박시설이 아파트 대체 상품으로 뜨거운 분양 열기를 이어가고 있지만 한편으로는 브랜드와 무관한 위탁사의 운영 미흡 및 컴플레인 대처 시스템 미숙 등으로 수분양자에게 돌아가야 할 수익이 제대로 보장되지 않는 문제가 발생하고 있다. 하지만 ‘윈덤 강원 고성’은 세계 최대 호텔그룹 윈덤이 직접 위탁 운영한다는 점에서 안정적인 운영과 수익 실현을 기대해 볼 수 있다.
글로벌 호텔체인 윈덤그룹.
윈덤 그랜드 마나마.
그리고 윈덤 데스트네이션과 윈덤 리워드 프로그램은 타입별로 포인트가 달라진다. A2/A3 타입의 데스티네이션 포인트(해외 사용)는 1만포인트가 적립되고, 리워드 포인트로 전환 시(국내 사용가능) 7만5000포인트로 적용된다. B1/B2/B3타입은 1만2000포인트(리워드포인트 9만 포인트), C타입은 1만5000포인트(리워드포인트 11만2500포인트), 펜트하우스는 2만 포인트(리워드포인트 15만 포인트)로 적립 사용 가능하다.
윈덤 가든 쿠타 발리.
계약자의 수익률은 객실 수익률과 윈덤에서 운영하는 부대시설 운영 수익률(인피니티풀, 스낵바, F&B식음, 프라이빗 수영장, 휘트니스클럽 연회원권 매출, 스카이라운지, 연회장 등의 수익)을 통해 책정된다.
윈덤 그랜드 카이세리.
세계 최대 호텔그룹 윈덤이 위탁 운영하는 만큼 단지 설계도 5성급 하이엔드로 지어질 예정이다. 489개 전 객실이 오션뷰 특화설계로 구성되고, 일부 타입에서는 오션+마운틴의 더블뷰가 가능하다. 마운틴뷰에서는 설악국립공원, 특히 울산바위 조망을 자랑한다. ‘윈덤 강원 고성’은 102.610m의 인피니티풀은 물론 스카이라운지 등 고급 커뮤니티시설로 상품성을 높일 계획이다.
‘윈덤 강원 고성’은 법적으로 생활숙박시설에 해당되며, 규제가 덜해 다양한 투자특권도 누릴 수 있다. 청약통장이 필요 없고, 전매제한이 없어 언제든 전매가 가능하며 주택 수에도 포함되지 않는다. 생활숙박시설 분양금지 법안이 추진 중이어서 ‘윈덤 강원 고성’에 대한 소비자의 관심과 희소성이 더욱 높아지고 있다. 분양 홍보관은 서울 강남구 자곡동 666에 위치한다.
태현지 기자 nadi11@donga.com