힐스테이트 불당 더원(투시도)
부동산 시장 관망세가 이어지는 가운데 공급이 뜸했던 지역의 신규 주거상품에 관심이 커질 전망이다. 구축 단지에 비해 우수한 상품성을 갖췄고 입주 후 주거만족도가 높기 때문이다.
국토교통부 실거래가에 따르면 2017년 경기도 남양주시에 공급된 ‘두산알프하임’ 아파트는 지난 11월 전용 59㎡가 4억4000만 원에 거래됐다. 반면 인근 A 단지는 전용 84㎡ 가 3억9000만 원에 팔렸다. 신축이 면적이 더 작음에도 더욱 높은 시세가 형성된 것이다.
또 지난 2020년 부산광역시 북구에 공급된 ‘포레나부산덕천’은 지난 10월 4억2200만 원(전용 59㎡)에 거래됐다. 인근의 B 단지는 같은 달 3억5000만 원(전용 59㎡)에 거래됐다.
DL건설은 경기도 파주시에 ‘e편한세상 헤이리’를 분양 중이다. 이 지역에 20년 만에 공급되는 브랜드 단지다. GS건설은 12월 경기도 광명시에 ‘철산자이 더 헤리티지’를 분양한다. 2019년 이후 아파트 공급이 없는 곳이다.
DL이앤씨는 경기도 평택시에 공급될 예정인 ‘e편한세상 시티 평택고덕’을 시공한다. 이곳은 2015년 이후 아파트 공급이 없다.
두가온 동아닷컴 기자 gggah@donga.com