올 분양아파트 60%는 1000채이상 대단지

29만채중 17만채… 2000년이후 최고

올해 분양될 아파트 중 약 60%는 1000채 이상 대단지인 것으로 나타났다.

29일 부동산R114에 따르면 올해 분양되는 29만2807채 중 60%(17만5640채)가 1000채 이상 규모의 대단지인 것으로 집계됐다. 이는 관련 집계를 시작한 2000년 이래로 가장 높은 비중이다. 지난해 48.1%에 비해 10%포인트 이상 높아졌다. 통상 대단지는 단지 안팎 인프라가 잘 갖춰져 있고 관리비 부담 등이 낮아져 소비자 선호도가 높은 것으로 여겨진다.

지역별 대단지 분양 비중은 수도권이 62.3%, 지방이 57% 수준으로 나타났다. 서울과 경기에서 재건축·재개발 등 대단지 분양이 각각 3만 채 이상 예정돼 있다. 올 1분기(1∼3월)에는 서울 서초구 잠원동 ‘메이플자이’(3307채), 경기 광명시 광명동 ‘광명자이힐스테이트SK뷰’(2878채), 광주 북구 운암동 ‘운암자이포레나퍼스티체’(3214채) 등이 분양에 나설 예정이다.

또 대단지 분양 아파트 중 39.4%는 여러 시공사가 참여하는 컨소시엄 형태로 추진돼 부동산 경기 침체에 따른 리스크를 어느 정도 분산할 수 있을 것으로 보인다.




오승준 기자 ohmygod@donga.com