‘다방’ 분석…서울 평균 전세 보증금 2억1000만원 평균 월세 3.2%, 평균 전세 보증금 1.1%↓
8월 다방여지도 (다방 제공)
올해 8월 서울 원룸 평균 전월세가 전월 대비 소폭 하락했다.
다방은 올해 8월 기준 서울 지역 연립∙다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 25개 자치구별 전월세 수준을 분석한 ‘8월 다방여지도’를 발표했다고 24일 밝혔다.
다방여지도는 국토부 실거래가를 바탕으로 추출한 자치구별 평균 월세와 평균 전세 보증금을 서울 지역 평균과 비교해 한 눈에 볼 수 있도록 제작한 지도다. 서울 평균 시세를 기준(100%)으로 봤을 때, 100%보다 높으면 해당 자치구의 원룸 시세가 평균보다 높다는 의미다.
올해 8월 서울 지역 평균 대비 평균 월세와 전세 보증금이 가장 높은 곳은 강남구로 나타났다. 강남구의 평균 월세는 86만 원으로 서울 평균 대비 121%, 전세 보증금의 경우 서울 평균의 126% 수준으로 나타났다.
평균 월세를 자치구별로 보면 강남구 121%에 이어 용산구 116%, 양천구 114%, 서초구 111%, 중랑구 110%, 강서구∙동대문구 108%, 강동구∙관악구 106%, 성북구 103%, 동작구∙영등포구 102% 순으로 나타나 총 12개 지역의 평균 월세가 서울 평균보다 높은 수준을 보였다.
평균 전세 보증금의 경우 강남구 126%에 이어 서초구 125%, 중구 114%, 광진구 113%, 용산구 112%, 영등포구 111%, 마포구 104%, 성동구 103%, 송파구 102%, 강동구∙관악구 101% 등의 순으로, 총 11개 지역이 서울 평균보다 전세 보증금이 많았다.
(서울=뉴스1)