의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴
안양 최고 부촌으로 평가받는 인덕원, 평촌과 인접한 의왕시에 6억 원대에 거주 가능한 단지가 있어 눈길을 끈다. 주요 부촌과 인접한 지역인 만큼 현재 의왕시에서는 신축 단지들을 중심으로 집값 상승이 이어지고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 ‘의왕더샵캐슬’ 전용면적 84㎡는 지난 7월 8억4800만 원(32층)에 거래됐는데 9월 8억8500만 원(27층)에 거래되며 상승 기조를 보이고 있다.
‘의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴’은 의왕시 고천동 일원에 지하 3층∼지상 최고 20층, 7개 동, 총 492가구 규모로 들어선다. 단지는 분양가상한제가 적용돼 공사비가 급등하는 상황에서도 합리적인 수준에 분양가가 책정됐다는 평가다. 분양가는 3.3㎡당 1777만 원부터 책정됐다. 전용면적 84㎡ 기준 약 6억500만 원인 셈이다.
후분양으로 진행돼 선분양 단지 대비 입주가 빨라 이자 비용 부담도 덜 수 있다. 또한 일정 수준 이상 공정률을 갖춘 상태에서 분양이 진행되기 때문에 품질 확인도 용이하다.
단지는 경수대로와 과천봉담도시고속화도로 등이 인접해 사당, 양재 등 서울 강남권에 차로 약 20분대 진입이 가능하다. 도보권에 인덕원∼동탄 복선전철 의왕시청역(가칭, 예정)이 있어 추후 GTX-C 노선(공사 중) 등이 지나는 인덕원역(4호선)을 비롯해 인접한 지역으로도 빠르게 이동할 수 있다.
의왕시청, 경찰서, 소방서, 보건소 등이 밀집한 행정중심타운이 인근에 있으며 오봉산, 초등학교(계획) 부지와 맞닿아 있어 편리하게 이용할 수 있다. 이마트 의왕, 롯데프리미엄아울렛 의왕, 롯데마트, 현대자동차연구소, 현대로템, 의왕테크노파크, 군포첨단일반산업단지 등이 차량으로 약 10분대 거리에 있어 탄탄한 생활 인프라를 갖췄다.
가구당 주차 대수는 2대로 의왕시 최대 주차 여건을 갖춘다. 남향 위주 배치로 채광에 유리하고 낮은 건폐율과 넓은 조경 면적으로 쾌적한 주거 환경을 제공한다. 각 동에는 엘리베이터 2대(일부 동 제외)가 적용돼 출퇴근 시 대기 시간을 덜 수 있으며 커튼월룩 디자인 적용으로 고급스러운 외관도 기대할 수 있다. 각 가구 내에는 고성능 전열 교환 환기 시스템이 적용되며 6.1m 광폭 거실(일부 타입) 등 혁신 평면 설계도 적용된다. 본보기집은 수원시 장안구 천천동 일원에 30일 오픈할 예정이다.
안소희 기자 ash0303@donga.com