전세보증금 2억1388만원…전월比 0.4%↑ 강남구 원룸 월세 91만원 ‘두달 연속 1위’ 도봉구 월세 46→66만원 가장 큰 상승폭
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9월 서울 지역 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 보증금 1000만원 기준 평균 월세는 73만원, 평균 전세 보증금은 2억1388만원으로 나타났다.
29일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’이 지난달 서울 25개 자치구별 연립∙다세대 원룸 전∙월세 수준을 분석한 ‘9월 다방여지도’에 따르면, 직전월인 8월과 비교해 평균 월세는 2.6%(2만원), 전세보증금은 0.4%(76만원) 올랐다.
자치구별로 보면, 서울 평균 대비 월세가 가장 높은 곳은 강남구 125%(91만원)로 두 달 연속 1위를 차지했다.
평균 전세보증금은 서초구가 128%(2억7321만원)으로 가장 높았고, 이어 중구(123%), 강남구(121%), 용산구(115%), 영등포구(112%) 등 8개 지역의 전세보증금이 서울 평균을 웃돌았다.
8월과 비교해 평균 전세 보증금이 가장 많이 오른 곳은 강북구로, 8월 8700만원에서 9월 1억316만원으로 19%(1616만원) 상승했다. 평균 월세는 도봉구가 8월 46만원에서 9월 66만원으로 45%(20만원) 올라 가장 큰 상승폭을 보였다.
다방여지도는 국토부 실거래가를 바탕으로 추출한 자치구별 평균 월세와 평균 전세 보증금을 서울 지역 평균과 비교해 한 눈에 볼 수 있도록 제작한 지도다. 서울 평균 시세를 기준(100%)으로 봤을 때, 100%보다 높으면 해당 자치구의 원룸 시세가 평균보다 높다는 의미다.
한편, 다방은 지난 5월부터 ‘4월 다방여지도’를 시작으로 매달 마지막 주에 ‘다방여지도’를 발표하고 있다.
[서울=뉴시스]