도마 포레나해모로 교통 호재에 신규 물량 급증 잔여 세대 빠르게 소진 중
㈜한화 건설부문(이하 한화건설)이 대전시 서구 도마동 일원(도마·변동9재정비촉진구역)에서 HJ중공업과 공동 시공하는 브랜드 아파트 ‘도마 포레나해모로’를 선착순 분양 중이다.
도마 포레나해모로는 대전도시철도 2호선 건설공사가 지난달 11일 착공함에 따라 역세권 단지로 주목받고 있다. 단지가 위치한 도마네거리에는 도마역(가칭)이 신설될 예정이다.
대전도시철도 2호선 트램은 대전시를 순환하는 총연장 38.8㎞ 노선으로 대전 5개 자치구를 순환하는 순환선과 정거장 45곳, 차량기지 1곳으로 건설된다. 대전시는 2028년 말 도시철도 2호선을 정식 개통할 계획이라고 밝혔다.
단지는 지하 3층∼지상 34층, 7개 동, 전용면적 39∼101㎡, 총 818가구 규모로 조성된다. 일반분양 물량은 568가구로 타입별로는 △59㎡A 209가구 △59㎡B 111가구 △74㎡A 65가구 △74㎡B 92가구 △84㎡ 86가구 △101㎡ 5가구로 구성된다.
도마·변동지구는 대규모 도시정비사업을 통해 도마 e편한세상 포레나(8구역), 호반써밋 그랜드센트럴(11구역) 등 2만5000여 가구가 들어서는 미니 신도시급 브랜드 타운으로 변모 중이며 도마 포레나해모로는 이 중에서도 노른자위 부지에 자리 잡았다. 여기에 나노·반도체 국가산업단지 후보지로 대전시 유성구 교촌동이 최종 선정되면서 대전 부동산 시장 흐름을 바꿔놓고 있다. 대전시는 이곳에 국가첨단기술 분야로 지정된 나노·반도체산업과 신성장 산업인 우주항공, 도심교통항공 등 연관 산업을 유치해 첨단산업 클러스터로 조성할 예정이다. 7∼8㎞ 떨어진 도마 포레나해모로도 수혜 단지로 꼽히고 있다.
도마 포레나해모로는 교통, 교육, 자연환경 및 생활 인프라를 모두 누리는 우수한 입지를 갖췄다. 단지 주변으로 계백로, 도마네거리, 대둔산로 등 사통팔달의 교통망을 갖췄고 호남고속도로와 대전남부순환고속도로, 통영대전고속도로의 진출입도 용이하다. 대전서남부터미널(도보 10분대)과 KTX 서대전역(차량 10분대), 대전1호선 서대전네거리역(차량 10분대)도 인접해 있다.
도보 10분 거리에 대신중·고가 있고 복수초, 대전삼육초(사립), 버드내중, 제일고도 반경 1㎞ 안에 있다. 유등천, 오량산도 가까워 쾌적한 주거 환경이 예상된다.
한화건설의 주거 브랜드 ‘포레나’만의 차별화된 상품성도 돋보인다. 아파트 동은 채광 및 일조량 확보에 유리한 남향 위주로 배치하며 전용 74㎡ 이상 중대형은 4베이로 구성된다. 실내 타입에 따라 환기에 유리한 맞통풍 구조로 설계됐고 편리한 수납 및 공간 활용이 가능한 알파룸과 팬트리도 마련된다.
커뮤니티 시설도 눈에 띈다. 피트니스, 요가 등 개인 운동을 할 수 있는 웰니스센터와 GX룸을 비롯해 스크린골프와 골프트레이닝센터도 조성된다. 다목적으로 활용 가능한 스포츠짐과 샤워룸, 라커룸도 마련된다. 북카페, 스터디룸과 어린아이를 위한 키즈카페, 스쿨스테이션, 실버 세대를 위한 시니어클럽하우스도 조성된다.
본보기집은 대전 서구 계백로 일원에 마련돼 있다. 현재 본보기집에서 선착순 계약이 진행 중이며 잔여 가구에 대해 원하는 동·호수 지정이 가능하다. 1주택 소유자도 계약이 가능하며 전매제한 기간이 6개월로 입주 전 전매가 가능하다. 입주는 2027년 상반기 예정이다.
박지혜 기자 wisdom99@donga.com