[부동산/서울 아파트3차 동시분양]＂대방동 대림 등 노려볼만＂

입력 2001년 3월 21일 18시 27분

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다음달 9일부터 청약을 받는 서울지역 아파트 3차 동시분양에는 21개 단지, 1873가구가 선보인다. 조합원분 4291가구를 합쳐 전체 물량은 6164가구. 올 동시분양 가운데 전체 공급가구수가 가장 많은 것은 물론, 대단지도 꽤 된다. 분양시장이 살아나기를 기다렸던 주택건설업체들이 서서히 물량을 내놓고 있는 것으로 보인다. 85㎡(전용면적 25.7평) 이상 중대형이 전체의 48%인 897가구.

역세권인 성수동 롯데와 구수동 대원, 한강을 바라볼 수 있는 망원동 대주 등이 눈에 띄는 곳. 방학동 효성, 대방동 대림산업, 방배동 에스알개발이 짓는 아파트는 100% 일반분양이라 로열층 당첨을 노려볼 만하다.

▽성수동 롯데〓성수아파트 2단지 재건축 물량. 604가구 중 307가구가 일반분양분이다. 지하철 2호선 성수역이 지척이고 구의로와 동2로, 강변북로, 영동대교도 쉽게 이용할 수 있어 차로 10분정도면 강남에 닿을 수 있다.

현대산업개발에서 분양하는 성수아파트 1단지와 맞붙어 있지만 지하철역은 2단지 롯데가 더 가깝다. 부근에 한강시민공원, 어린이대공원, 뚝섬체육공원 등이 있다.

▽망원동 대주〓마포구 망원동의 연립주택을 재건축하는 아파트. 삼락연립과 강변연합 2개 단지다. 삼락연립 재건축은 86가구 중 42가구, 강변연합 재건축은 117가구 중 59가구를 일반분양.

강변북로를 사이에 두고 한강시민공원(망원지구)과 한강이 바로 접해 있어 3층 이상에서는 한강조망이 가능. 체육시설과 녹지공간이 풍부하다. 상암지역과도 가까워 발전 가능성이 높다.

▽대방동 대림〓대방동 현대아파트 뒤 국정교과서 부지에 짓는 100가구가 모두 일반분양분. 로열층 당첨확률이 높다.

지하철 1호선 대방역이 걸어서 7분거리. 인근 현대, 대방주공, 대림, 성원아파트와 함께 대단지를 이룬다. 노량진 근린공원, 노량진 수산시장, 성애병원 등 생활편익시설이 잘 갖춰져 있다.

▽구수동 대원〓신수동 구수동지역 단독주택을 재건축하는 아파트로 279가구 중 176가구가 일반분양분. 완공을 앞둔 대림 삼성아파트 등 부근에 재건축 재개발이 한창이다. 고층에서는 한강이 보이며 밤섬 철새도래지가 있어 전망이 좋다.

지하철 6호선 광흥창역까지 걸어서 1분거리. 서강대교를 건너면 바로 여의도에 닿는다. 신석초등학교, 신수중교, 강성중고, 서강대 등을 걸어다닐 수 있다.

▽강남권〓에스알개발이 방배동 소라아파트 바로 앞에 짓는 86가구가 우선 눈에 띈다. 모두 일반분양. 남부순환로를 경계로 우면산을 바라볼 수 있어 주변경관이 쾌적하다.

서초구청 맞은 편에서는 동원건설이 재건축 아파트 126가구 중 53가구를 일반분양한다. 말죽거리 공원, 우면산공원 등의 풍부한 녹지공간이 장점. 영동중, 은광여중고 등이 도보통학 가능. 이밖에 일반분양 물량은 작지만 잠원동 대주건설, 청담동 한신공영도 눈여겨 볼만한 단지들로 꼽힌다.

▼서울시 3차 동시분양 아파트 현황▼

위치	업체 (연락처 02-)	분양면적 (㎡)	가구수	㎡당 분양가 (만원)	입주 예정
성동구 행당동	한진건설 (2294-8200)	87.5 109.2 145.4	38 12 10	187 229 241	완공
성동구 성수2가 3동	현대산업개발 (465-0760)	106.9 127.7 139.8	110 137 79	182 203 211	2003년 9월
성동구 성수2가 3동	롯데건설 (3480-9114)	79.5 103.9 109.1 127.0 140.3	21 44 2 183 57	174 191 192 216 224	2003년 9월
중랑구 중화동	동구종합주택 (400-2560)	94.2 133.3	39 11	168 168	2002년 4월
도봉구 방학동	효성 (707-4449)	95.3 107.5 107.8	8 92 22	145 147 148	2002년 5월
은평구 응암동	대주건설 (780-4830)	78.2 88.6 104.5 130.2 152.6 153.0 183.2	28 12 8 9 13 9 15	162 161 163 175 181 180 180	2003년 8월
마포구 구수동	대원 (360-5400)	105.6 105.7 107.4 144.6 170.4	6 29 25 82 34	207 188 200 223 224	2003년 9월
마포구 망원동	대주건설 (338-5195)	106.7 123.9	32 27	195 206	2002년 11월
마포구 망원동	대주건설 (338-5195)	98.7 99.1	37 5	197 196	2002년 11월
양천구 목동	현대산업개발 (2062-1428)	75.6 103.9 126.1 128.4	19 10 7 2	198 217 263 247	2003년 5월
양천구 신정동	보람건설 (694-7452)	75.9 96.7 100.1 105.5	8 2 25 13	151 157 157 165	2003년 1월
양천구 목4동	호영산업개발 (2644-6212)	82.0 83.9 103.5	8 3 25	166 166 178	2002년 9월
양천구 목동	일해건설 (3443-6901)	102.3 142.1	12 13	159 181	2002년 12월
구로구 구로동	대림공영 (3665-9242)	108.5 141.8	17 26	160 177	2003년 4월
동작구 사당동	삼익 (3473-7971)	76.2 107.6 138.2	39 64 25	165 172 181	2003년 9월
동작구 대방동	대림산업 (761-7676)	160.3	100	217	2003년 6월
서초구 잠원동	대주건설 (780-4830)	103.1 143.1 148.0 150.8 152.2	6 10 1 1 6	241 270 253 254 272	2002년 9월
서초구 서초동	동원건설 (522-8581)	105.5 105.7 142.5	4 36 13	238 244 262	2002년 11월
서초구 방배동	에스알개발 (588-8007)	79.0	86	234	2002년 8월
강남구 청담동	한신공영 (590-7404)	101.5 139.2 160.2	7 2 18	272 272 328	2002년 10월
강동구 암사동	정산두로종합 (429-3034)	102.8 63.5	21 8	193 236	2001년 9월