[부동산]반포주공 3단지 10일 시공사 선정

11월 가장 눈길을 끄는 재건축 대상 아파트는 저밀도 지구인 서울 서초구 반포동 반포주공 3단지. 10일 조합 창립총회를 갖고 시공사를 선정한다. LG건설 롯데건설 현대산업개발이 시공권을 놓고 치열한 경쟁을 벌이고 있다. 시공사 선정을 앞두고 매매가도 최고 3000만원이나 올랐다. 소형평형 의무건립비율이 부활되더라도 저밀도지구에는 적용하지 않는 것이 호재로 작용했다.

서울 강남구 일원동 대우아파트도 관심거리. 9일 건설업체로부터 재건축 사업제안서를 받는다. 시공사는 12월1일 창립총회 때 결정할 예정이다. 이 아파트는 110가구짜리 ‘미니 단지’. 150가구로 재건축할 예정이다. 300가구 미만이어서 소형평형 의무건립 제도에 해당되지 않아 수익성이 높을 것으로 기대된다. 지하철3호선 대청역이 가깝고 주변 교육여건도 양호하다. 서울 대치동 도곡주공2차 재건축 조합은 15일 사업계획 승인을 신청한다. 암사동 강동시영 1, 2단지 재건축 조합은 상가조합원과 협상 및 정기총회를 통해 재건축을 서두를 예정이다. 소형평형 의무건립비율 부활에 따라 앞으로 이 제도의 영향을 받지 않는 아파트가 재건축 시장에서 주목받을 전망이다.

<이은우기자>libra@donga.com

이달의 재건축 캘린더
일시	아 파 트	주요일정	문의(02)
3일	서울 강남구 삼성동 영동차관	조합원 임시총회	545-4280
9일	서울 송파구 잠실동 잠실주공1단지	교통영향평가 심의	422-4024
9일	서울 강남구 일원동 대우	재건축 사업 제안서 제출(시공사→조합) 12월 1일 창립총회 및 시공사 선정 예정	3411-8587
10일	서울 서초구 반포동 반포주공3단지	창립총회 개최	593-7258
15일	서울 강남구 대치동 도곡주공2차	사업계획승인신청예정	564-6169
중순	서울 강동구 고덕동 고덕시영	시공사 선정 및 안전진단 준비	426-1181
중순	서울 강동구 상일동 고덕주공4단지	12월 초에 창립총회 및 시공사 선정 예정	426-2309
중순	서울 강동구 암사동 강동시영1단지	상가조합원 측과 협상 예정	427-1695
중순	서울 강동구 암사동 강동시영2단지	11월 정기총회 준비 중	481-3126
중순	서울 강동구 암사동 동서울	관리처분계획 준비 중	427-0842
중순	서울 강서구 화곡동 화곡3주구	조합설립인가 준비 중	2601-6644
중순	서울시 노원구 월계동 월계라이프	서울시에 지구단위계획 수립 접수 예정	904-4347
중순	서울 송파구 잠실동 잠실주공1단지	건축심의 실시	422-4024
월말	서울 강동구 고덕동 고덕주공1단지	지질조사 및 현황측량실시	429-0430

*자료=21세기컨설팅(www.webrealty21.co.kr)