[금융]조흥은행 ＂부동산 매매-임대관리등 종합서비스＂

“부동산과 관련된 모든 서비스를 한번에 해드립니다.”

조흥은행이 부동산정보 제공업체인 부동산114와 업무협약을 맺고 고객들에게 ‘부동산 종합자산관리 서비스’를 제공한다.

서비스 내용은 우선 부동산 매물 중개서비스. 매도 및 매수 매물 리스트를 제공하고 계약서까지 검토해준다. 부동산 114의 5500개 중개네트워크를 통해 좋은 물건을 빠르게 구할 수 있다. 부동산을 매매하거나 전세를 놓을 때 법정 중개수수료만 지급하면 된다. 해외거주 고객에게는 전세나 매매 계약 대행 서비스까지 해준다.

이와 함께 부동산을 대신 관리해주는 관리대행 서비스도 제공한다. 적정한 임대료를 산출해주고 임대관리까지 해준다. 상업용 건물은 물론 주거용 건물까지 관리하며 고객들은 정기적으로 관리보고서를 받아본다. 주거용 건물의 경우에는 적정 임대료 산출, 임차인 유지, 임대료 수납, 시설물 관리서비스 등이 이뤄진다.

또 조흥은행의 부동산 전문가가 구입시기, 입지 등에 관한 무료 컨설팅을 해준 다음 저렴한 비용으로 매입, 매각 및 개발에 관한 컨설팅 보고서도 제공한다.

빈 집터의 경우 그냥 파는 게 좋은지, 건물을 지어서 파는 게 나은지, 매각한다면 어느 정도의 가격이 적당한지를 컨설팅해 준다. 개발하는 쪽이 수익성이 좋다고 판단되면 개발사업 일련의 과정을 지원해준다.

개발 유형에 따라 차이는 있지만 컨설팅 보수는 대지면적 기준으로 △500평 이하 200만원 △1000평 이하 300만원 △1000평 초과 500만원 등이다.

조흥은행은 부동산 전문가를 직접 영입하여 부동산 서비스의 질을 높이고 있다고 밝혔다.

임규진기자 mhjh22@donga.com