[전세금 동향]서울 전세금 5주째 내림세…신도시 매물쌓여

서울을 비롯한 수도권 지역의 전세금이 5주째 하락세를 나타냈다.

겨울방학을 앞두고 서울 강남권 등 교육 및 교통 여건이 좋은 일부 지역에서 수요가 살아나는 조짐이 나타났지만 전반적으로 약세가 뚜렷했다.

지난주 서울에서는 강남권(―0.07%), 강북권(―0.14%), 강서권(―0.15%) 등 전 지역에서 전세금이 떨어졌다.

강남권에서는 강남(0.13%)을 제외하고 송파(―0.03%), 서초(―0.05%), 강동(―0.13%) 지역에서 약세가 이어졌다.

4주째 상승세를 보인 강남구의 경우 도곡동 대치동 등 교육 여건이 좋은 일부 지역에서 매물 품귀 현상이 나타났다.

도곡동 경남 32평형이 1500만원 오른 2억5000만∼2억8000만원. 서초구 서초동 우성1차 50평형은 2000만원 떨어진 2억8000만∼3억3000만원에 계약이 이뤄졌다.

강서권은 동작(―0.22%), 강서(―0.17%), 양천(―0.16%), 관악(―0.15%), 금천(―0.13%) 등 전 지역에서 내림세였다.

강북권에서는 서대문(0.09%)을 제외한 전 지역에서 약세를 나타냈다. 중랑(―0.22%), 노원(―0.19%), 도봉(―0.15%) 등지에서 하락폭이 컸다.

신도시 지역은 일산(―0.01%), 중동(―0.05%), 분당(―0.21%), 산본(―0.23%), 평촌(―0.33%) 등 전 지역에 걸쳐 매물 적체가 이어졌다.

수도권에서는 이천(0.14%), 오산(0.05%) 등지는 소폭 올랐고 김포(―0.44%), 안양(―0.38%), 군포(―0.33%), 광명(―0.26%) 등지에서 많이 떨어졌다.

DUAPI 지수		2002년 1월 4일 기준
서 울	신도시	수도권
111.37(-0.08)	104.18(-0.16)	110.36(-0.16)

이철용기자 lcy@donga.com