[화제의 분양현장]인천 ‘코업호텔썬’

유커-비즈니스 인구 등 숙박수요↑

코업호텔썬은 인천 남구 숭의동 128-6번지에 들어서며, 건축 규모는 지하 2층 지상 25층으로 대지 면적은 1586.10m²(479.8평), 연면적은 1만7948.38m²(5429.32평)이다.

주차 대수는 114대이며, 용도는 숙박시설 및 근린생활시설이다. 지하 2층∼지상 1층은 주차장, 지상 1∼3층은 근린생활시설이며 식당, 피트니스센터, 세탁실 등이고, 지상 4∼24층은 호텔 객실로 총 481실이다. 지상 25층은 스카이라운지, 식당가, 레스토랑 등이 들어선다. 객실 평당 가격은 960만 원부터 1200만 원대이다.

호텔 객실은 10개 타입으로 A타입이 분양면적 33.6m²로 220실이 된다. 20실로 구성된 6개 타입 다양하게 구성되어 있다. 시행사는 유성, 시공사는 한그린종합건설㈜, 신탁사는 ㈜코리아신탁, 분양 마케팅사는 ㈜케이엠플랜이며 코업브랜드를 사용하고 있다.

중도금 무이자 융자 50%이며, 예상 연수익은 7%이다. 50%를 융자할 경우 대출 이자 3%로 볼 때 11.5%까지 연수익이 확대될 수 있다.

코업호텔썬은 중국인 관광객(유커)들의 중심호텔로 유커들이 많이 이용할 것으로 보인다. 남부국가공단, 시화스마트허브, 인천일반산업단지 등 비즈니스 인구도 많아 숙박 수요가 클 것으로 보인다.

서울 지하철 총신대역(이수역) 2번 출구 앞 국민은행 빌딩에 홍보관이 있다. 1661-2448

태현지 기자 nadi11@donga.com