파주연풍 양우내안애, 100% 토지확보… 2차 조합원 모집 外

파주연풍 양우내안애, 100% 토지확보… 2차 조합원 모집

‘파주연풍 양우내안애’는 경기 파주시 파주읍 연풍리 103-20 일대에 지하 2층∼지상 24층, 총 475채로 조성된다. 전용면적 59m², 74m²의 중소형 평형으로 구성되며 서비스 면적 13.2∼16.5m²가 추가 제공된다. 전 가구 남향위주의 4베이 혁신평면으로 채광 및 통풍이 우수하다. 넓은 동간 거리 배치로 프라이버시를 보호하였고 가구별로 보조주방 수납장, 드레스룸,팬펜트리 등 수납공간을 극대화했다.

제2외곽순환도로, 56번 도로, 서울∼문산 고속도로, 제2통일로 등을 통해 서울 및 주변 도시로 접근이 수월하다. 특히 GTX A 노선 파주∼동탄 83.1km가 2023년 개통되면 파주에서 서울까지 10분대, 삼성역까지 24분이 소요된다. 또 SRT(수서고속철)도 파주 문산역까지 연결된다.

파주연풍 양우내안애는 파주 운정신도시에 비해 저렴한 가격으로 책정되어 부담을 줄였으며 파주 1-3 재개발 구역과 맞닿아 있어 3100채의 미니 신도시급으로 조성될 예정이다.

파주시에서 조합설립인가는 물론이고 100% 토지 확보로 1차 조합원을 성황리에 모집하였고, 현재 2차 조합원을 선착순 모집하고 있다.

경동 미르웰 시티, 김포 최초로 1군 대기업 시공

김포한강신도시 대규모 지식산업센터인 ‘경동 미르웰 시티’가 서울 마곡지구의 최대 수혜지로 떠오르고 있다. 경기 김포시 최초로 1군 대기업 건설사에서 시공하며, 수도권 서남부 지역에서 가장 규모가 큰 랜드마크 지식산업센터로 자리매김할 것으로 예상된다.

경동 미르웰 시티는 지하 3층∼지상 7층, 581호실의 대단지로 도심벤처형 지식산업센터와 근린생활시설로 구성될 예정이다. 주차장 또한 법정대수인 268대의 188.06%에 달하는 총 504대의 주차 공간이 계획돼 물류 이동과 출퇴근이 원활한 비즈니스 환경을 마련했다. 실내는 전용 17평의 넓은 업무 공간과 5.4m의 높은 층고로 설계돼 복층 활용이 가능하다. 층별 공용회의실, 휴게실, 은행, 세무사·법무사·변리사 사무실, 미용실, 식당, 피트니스센터 등을 마련하여 기업 하기 좋은 최적의 환경을 제공한다.

분양 관계자는 “3.3m²당 수도권 최저가인 500만 원대로 계약면적 112m²의 사무실을 실투자금 2000만 원대에 보유할 수 있다”고 전했다. 현재 1차 분양이 끝나고 2차 분양 예정이다.

e편한세상 용인 한숲시티, “전셋값 1억원대의 착한 아파트”

지난달 29일부터 입주에 들어간 경기 용인시 처인구 ‘e편한세상 용인 한숲시티’가 전셋값 1억 원대의 착한 아파트로 주목받고 있다. 지하 2층∼지상 29층 67개 동, 전용면적 44∼103m², 총 6800채의 미니신도시급 매머드 단지다. 올해 상반기 입주하는 단일 브랜드 아파트 중 가장 큰 규모다.

KB부동산시세에 따르면 이 단지의 전용 84m² 전세시세는 1억2000만 원 선이다. 전용 59m²의 경우는 1억 원 이하의 매물도 찾을 수 있다. 이렇다 보니 단지는 용인, 화성, 수원, 평택 등 인근 직장인 수요에게 가성비 높은 아파트로 주목받고 있다. 착한 가격에 새 아파트의 쾌적한 환경을 누릴 수 있어서다.

e편한세상 용인 한숲시티는 대단지인 만큼 단순한 주거 공간이 아닌 단지 내에 없는 게 없는 작은 도시 형태로 설계 돼 눈길을 끈다. 또한 모든 생활 인프라 시설이 단지 내 자리해 편하게 누릴 수 있다. 단지 곳곳에는 입주민의 다양한 라이프스타일을 고려해 스포츠파크, 라이브러리파크, 칠드런파크, 포레스트파크, 피크닉파크, 에코파크 등 6개의 테마파크가 조성돼 있다.

시흥 대야역 두산위브 더파크, 조합원 분 제외한 21개 점포 분양

두산건설은 8월 ‘시흥 대야역 두산위브 더파크 단지 내 상가’를 분양한다. 지상 1, 2층 총 29개 점포로 구성되며 이 중 조합원분을 제외한 21개 점포를 분양한다.

상가가 조성되는 ‘시흥 대야역 두산위브 더파크’는 경기 시흥시 대야동 303 일원 총 1382채 규모의 브랜드 대단지로 조성된다. 단지는 지난해 12월 진행한 일반분양 청약접수에서 평균 4.06 대 1의 청약경쟁률을 기록해 전 가구가 조기에 주인을 찾은 바 있다.

상가는 총 1382채의 대단지 고정 수요와 더불어 배후 수요도 탄탄하다. 단지 주변에는 운전학원, 신축 빌라, 소래산 산림욕장 등이 위치해 이들 수요도 흡수할 수 있다. 특히 인근 상업시설 부재로 이들 수요를 독점적으로 확보할 수 있어 눈길을 끈다. 또한 상가는 6월 개통한 서해선 시흥대야역이 도보권에 위치한 역세권 상가다. 계약 조건도 좋다. 중도금이 없어 계약금 납부 후 입점 지정일에 일괄적으로 잔금만 납부하면 돼 초반 자금 부담이 작다. 분양홍보관은 경기 광명시 일직동 511-1(코스트코 건너편)에 8월 오픈할 예정이다.