부천 유일 환승역 품은 코너형 상가

힐스 에비뉴 소사역

현대엔지니어링은 8월 경기 부천시 소사본동 65-2 일원에 들어서는 상업시설 ‘힐스 에비뉴 소사역’을 분양할 예정이다. 연면적 약 2만8000m²에 지하 1층∼지상 3층, 238실 규모로 구성된다. 49층으로 지어지는 ‘힐스테이트 소사역’ 아파트와 함께 들어서 전체 연면적이 약 15만 m²에 달한다. 힐스 에비뉴 소사역은 지하철 1호선과 서해선을 이용할 수 있는 부천 유일의 환승역인 소사역이 바로 앞에 있어 교통 여건이 우수하다.

배후수요도 풍부하다. 아파트 629가구와 반경 1km 이내 9000여 가구의 배후 거주수요까지 품고 있어 빠른 상권 활성화를 기대해볼 수 있다. 또 가톨릭대와 서울신학대도 가까워 대학생 수요까지 기대해볼 만하다.

단지 주변으로 소사역세권 지구단위계획구역을 비롯해 소사본 1-1구역, 소사 3구역 등 다양한 정비 사업이 예정돼 있어 미래가치 또한 높다.

내부 설계도 우수하다. 대로변 코너 상가라 접근이 쉽고 스트리트형 설계로 가시성과 집객력을 높였다. 단지 내 중앙광장을 설치해 개방감을 극대화한 것도 특징이다.

소사역 4번 출구부터 이어지는 연결 보행 통로, 소사역 1번 출구부터 사업지 중앙광장을 거쳐 주거밀집지역까지 직선으로 이어지는 상업 보행 통로를 설계해 고객 유입률을 높였다. 여기에 인접한 경인로와 경인옛로를 잇는 공공보행통로도 조성할 예정이다. 지하 3층에는 상업시설 전용 주차장도 마련했다.

본보기집은 경기 부천시 도당동 222-46 일원(약대오거리 인근)에 조성될 예정이다.