파주 운정신도시 랜드마크 탄생… “단지 내 대형 복합 쇼핑 시설 조성”

힐스테이트 더 운정

현대건설은 경기도 파주시 와동동 일원(P1, P2블록)의 ‘힐스테이트 더 운정’ 아파트 잔여 세대에 대한 선착순 분양을 진행 중이다. 단지는 지하 5층∼지상 최고 49층, 총 13개 동, 아파트 744가구, 주거형 오피스텔 2669실, 총 3413가구로 조성되며 주거형 오피스텔 계약은 모두 완료됐다.

아파트는 국민 평형이라 불리는 전용면적 84㎡와 펜트하우스 164㎡로 구성됐으며 현재 일부 물량만 조금 남아 있다.

아파트 선착순 계약은 청약통장이 필요하지 않고 만 19세 이상이라면 거주 지역, 주택 소유 여부와 관계없이 세대주, 세대원 누구나 가능하다. 특히 추첨으로 진행되는 일반분양과는 달리 원하는 동·호수를 직접 선택할 수 있다.

힐스테이트 더 운정은 다양한 금융 혜택을 제공해 더욱 관심이 모이는 분위기다. 우선 계약금을 분양가의 10%에서 5% 수준으로 낮춰 계약자들의 초기 자금 부담을 덜었다. 발코니 확장을 무상으로 제공하며 여기에 중도금 이자 지원, 계약 축하금 중 한 가지 혜택을 추가로 선택 가능하다. 또한 추후 계약 조건이 변경되더라도 기존 계약자들까지 소급 적용하는 ‘리뉴올’ 계약 보장 플랜을 실시해 안심하고 계약할 수 있다.

대출 걱정도 없다. 지난달 말부터 스트레스 DSR 제도가 전격 시행되면서 차주들의 주택담보대출 한도가 축소된 가운데 힐스테이트 더 운정은 해당 제도 시행 이전 입주자 모집 공고를 낸 단지로 적용 대상에서 제외되기 때문이다.

본보기집 방문객들은 입지와 상품에 대한 호평을 쏟아내며 적극적인 계약 의사를 내비쳤다.

힐스테이트 더 운정은 경의중앙선 운정역을 도보로 이용 가능한 역세권 단지로 서울 디지털미디어시티, 용산, 서울역 등을 빠르게 오갈 수 있다. 올해 1월 서해선 파주연장선이 국토교통부 승인을 받으면서 향후에는 더블 역세권을 누리게 될 전망이다. 단지는 운정역 1번 출구까지 보행 데크로 바로 연결돼 안전하고 편리한 역사 이용이 가능하다.

차량 이용 시 자유로와 제2자유로, 서울∼문산고속도로 진입이 수월하다. 주변으로 GTX-A 노선 운정역∼서울역 구간이 올해 하반기 개통을 앞두고 있고 지하철 3호선 연장 사업도 추진 중이어서 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다.

쾌적한 주거 환경도 갖췄다. 여의도공원의 3.2배 규모를 자랑하는 운정호수공원과 접해 있고 단지 바로 앞 소리천과는 산책로로 연결돼 있어 가벼운 운동이나 산책을 즐길 수 있다.

도보로 통학 가능한 지산초는 물론 유정유치원, 파주 와동초, 지산중, 한가람초, 한가람중, 가람도서관 등이 인접해 있어 교육 환경도 좋다. 입주민들에게는 단지 내 종로엠스쿨 자녀 수강료 할인 혜택도 제공해 학부모들의 관심이 높다.

힐스테이트 더 운정은 국내 최초로 단지 내 전체 근린생활시설이 ‘스타필드 빌리지’로 조성된다. 대형 복합 쇼핑 시설인 스타필드 빌리지는 아카데미, 엔터테인먼트, 교육, 놀이 등 키즈 콘텐츠는 물론 의료, 뷰티, 헬스케어 등 다양한 콘텐츠로 구성된다. 신세계 프라퍼티와 MD 기획 및 운영 계약도 체결이 완료됐다.

단지 내에는 고품격 스트리트몰도 계획돼 있다. 6개 상영관 규모로 운영 예정인 CGV와 국내 유명 사립 교육기관인 종로엠스쿨이 입점할 예정이다. 입주민들은 멀리 나갈 필요 없이 단지 내에서 모든 것이 해결 가능한 원스톱 라이프를 누릴 수 있다.

피트니스, 골프연습장, GX룸, 사우나, 독서실 등 일상의 여유와 삶의 품격을 높여줄 다채로운 커뮤니티 시설도 들어서고 첨단 시스템을 도입해 입주민들의 안전과 편의, 관리비 절감까지 신경 썼다. 본보기집은 경기도 파주시 와동동에 위치한다.