우리나라 주택공급정책이 오락가락한 진짜 이유[황재성의 황금알]

1. 2032년까지 추진할 장기 주거종합계획 발표
2. 주택보급률 106% 달성, 저출산 고령화 대비
3. 정책 일관성과 예측 가능성 위해 2003년 도입
4. 고무줄처럼 헷갈리는 주택보급률 보완 필요

〈 황금알: 황재성 기자가 선정한 금주에 알아두면 좋을 부동산정보 〉

매주 수십 건에 달하는 부동산 관련 정보가 쏟아지는 시대입니다. 돈이 되는 정보를 찾아내는 옥석 가리기가 결코 쉽지 않습니다. 동아일보가 독자 여러분의 수고를 덜어드리겠습니다. 매주 알짜 부동산 정보를 찾아내 그 의미를 정리해드리겠습니다.

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경남 남해군은 대표적인 인구소멸지역으로 1960년대 중반 13만 명을 넘었던 인구가 최근에는 3만 명대로 추락할 위기에 놓여 있다. 하지만 주택 공급은 꾸준하게 늘면서 주택보급률이 120%에 육박하면서 전국 평균을 크게 웃돈다. 경남 남해군 설천면 대국산성에서 바라본 남해 풍경이다. 남해=황재성 기자 jsonhng@donga.com

“여기에도 아파트가 제법 많네”

최근 농촌관광 활성화 사업 실태 점검을 위해 1박 2일 일정으로 경남 남해군을 찾았습니다. 서울남부터미널에서 우등버스를 타고 4시간 30분 정도 달려 도착한 남해는 서울에서 자주 찾는 동해나 서해와는 사뭇 다른 모습이었습니다. 특히 79개 섬(유인도 3개+무인도 76개)과 찰랑대는 윤슬이 빚어내는 풍광은 마치 지중해 연안의 유럽 마을을 떠올리게 했습니다.

바다뿐만이 아니었습니다. 바다를 개척해서 만든 바다와 맞닿아 있는 논이나 산을 깎아 만든 다랑논도 눈길을 끌었고, 해발 300~700미터에 이르는 다양한 산들이 섬 구석구석에 있어 농-어-산촌을 한꺼번에 즐길 수 있다는 사실도 매력적이었습니다.

감탄을 쏟아내며 목적지 남해시외버스터미널에 도착한 순간 익숙한 건물들이 눈에 들어왔습니다. 아파트였습니다. 대개 한두 개 동으로 수도권 신도시에 비견할 수준은 아니었지만 10층을 훌쩍 넘어 지역의 랜드마크가 되기에 충분했습니다.

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