청담 랜드마크 ‘루시아 청담 514 더 테라스’ 1월 분양 예고
뉴욕의 맨해튼 57~59번가는 럭셔리한 초고층 주거 빌딩들이 들어서 억만장자 거리로 불린다. 국내에도 이미 너무 잘 알려진 럭셔리 콘도 'ONE57'을 비롯해 '센트럴 파크 타워' 등이 이곳에 있다. 뉴욕 맨해튼 57~59번가의 특징은 차별화된 조망권과 입지의 희소성이다. 맨해튼의 초…
- 2024-01-12
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부동산
‘고도제한 60㎝ 초과’ 입주 막힌 김포 아파트…“건설·감리사 고발”
경기 김포시가 A지역주택조합 아파트 건설사와 감리사를 고발하기로 했다. 이 아파트는 최근 입주를 코앞에 둔 상황에서 고도제한 초과 사실이 확인돼 입주가 불발됐다. 12일 김포시에 따르면 B건설사와 C감리사를 주택법 위반 등의 혐의로 고발할 예정이다. 건설사는 설계조서와 다르게 아파트…
- 2024-01-12
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서울 아파트값 2주 연속 하락…“1·10대책, 단기효과는 제한적”
수도권 아파트 매매가가 2주 연속 하락세를 나타냈다. 전셋값은 상승세를 유지하고 있어 매매가와 전세가가 엇갈린 움직임을 보이고 있다. 12일 부동산R114에 따르면 수도권 아파트 매매가는 2주 연속 0.01% 하락, 전세는 0.01% 상승했다. 전셋값은 매매수요가 전세로 전환하는 사…
- 2024-01-12
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서울 아파트값 2주 연속 하락…“대단지 중소형 위주로 떨어져”
서울 아파트값이 2주 연속 하락하며 약세 흐름이 이어졌다. 대단지 중소형 면적을 중심으로 가격이 하향 조정됐다.12일 부동산R114에 따르면 서울 아파트값은 2주 연속 0.01% 하락했다. 재건축은 별다른 가격 움직임이 없었고 일반아파트는 0.01% 떨어졌다.지역별로는 △도봉(-0.0…
- 2024-01-12
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이제 다시 사자?…전국 아파트 매수심리 하락 끝내고 반등
전국 아파트 매수심리가 지난주 10주 연속 하락을 멈춘데 이어 이번주에는 반등했다.12일 한국부동산원에 따르면 1월 2주(8일 기준) 전국 아파트 매매수급지수는 87.0으로 전주(86.8) 보다 0.02포인트(p) 상승했다. 지난주 10주 연속 하락을 멈추고 보합 전환한 뒤 한주 만에…
- 2024-01-12
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“강남 아닌 강북서 최고 분양가”…‘포제스 한강’ 3.3㎡당 1억1500만원
서울 강북 한강변에 3.3㎡(1평)당 분양가가 1억원이 넘는 일반 아파트가 등장했다. 일반 아파트 가운데 분양가로 역대 최고가다. 12일 부동산 업계 등에 따르면 서울 광진구 광장동 옛 한강호텔 부지에 들어서는 ‘포제스 한강’ 아파트가 3.3㎡당 평균 1억1500만원에 분양승인을 …
- 2024-01-12
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“집 안 팔려서 못 들어가”…새 아파트 10채 중 3채 ‘깜깜’
정부의 대대적인 부동산 규제 완화 이후에도 주택 입주율(입주 지정 기간이 도달한 아파트 가운데 자금을 완납한 가구 비중)이 여전히 침체 분위기를 벗어나지 못하고 있다. 전반적인 부동산 경기 침체로 주택 거래가 사실상 끊기면서 기존 주택을 팔지 못해 입주하지 못한 분양계약자 늘어난 …
- 2024-01-12
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박상우 “겨울엔 여름 옷 안돼… 대책 끌면 얼어죽을수도”
“겨울이 되면 여름옷을 벗어야 하는데 정부가 대책을 질질 끌면 자칫 겨울에 얼어 죽는 일이 생깁니다. 정부가 타이밍을 맞춰 대책을 내놔야 합니다.” 11일 박상우 국토교통부 장관은 취임 후 첫 기자간담회를 열고 1·10 공급대책의 취지를 이같이 밝혔다. 1·10대책은 재개발·재건축 규…
- 2024-01-12
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1기신도시-강남 “재건축 가속” 환영… 사업성 낮은 곳은 “효과 의문”
정부가 발표한 재개발·재건축 규제를 대대적으로 푸는 ‘주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’을 두고 재정비 현장마다 분위기가 엇갈리고 있다. 1기 신도시와 서울 강남권 등 사업성이 비교적 좋은 단지는 “사업 속도를 올릴 수 있다”며 환영하고 있다. 하지만 공사비 급등으로 사업성이 떨어지…
- 2024-01-12
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![[우병탁의 절세통통(㪌通)]빌라 양도세 비과세, 옥탑방 여부가 변수](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/4/wps/NEWS/IMAGE/2024/01/11/123012579.1.jpg)
[우병탁의 절세통통(㪌通)]빌라 양도세 비과세, 옥탑방 여부가 변수
양도세에서 1가구 1주택 비과세는 매우 중요하다. 1주택 비과세를 적용받을 수 있는지에 따라 수백만 원에서, 많게는 수억 원의 세금 차이가 날 수 있기 때문이다. 이때 판단을 잘못해 가산세까지 부과될 수 있어 더 꼼꼼하게 고려해야 한다. 주택에 대한 양도세 비과세 요건은 ‘거주자인 …
- 2024-01-12
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![이혼 소송 집주인 아내와 전세계약… 보증금 잃어[부동산 빨간펜]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2024/01/11/123012575.1.jpg)
이혼 소송 집주인 아내와 전세계약… 보증금 잃어[부동산 빨간펜]
지난해 빌라왕 사건 등 전세사기 사건이 전국 곳곳에서 터지면서 서민들이 큰 고통에 시달렸습니다. 사회초년생 등 청년층과 신혼부부 등 경제적 여유가 적은 이들이 피해를 보면서 큰 사회 문제로 떠올랐습니다. 피해자 지원을 위해 전세사기 피해 특별법이 제정되고, 전세사기 피해 방지를 위한 …
- 2024-01-12
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인근에 초중고교 밀집… 학세권 탄탄
대우건설(대표이사 백정완)이 이달 경기도 부천시 송내동 일원(부천송내1-1구역 주택재건축정비사업)에 ‘송내역 푸르지오 센트비엔’을 분양한다. 지하 2층∼지상 23층, 12개 동, 전용면적 49∼109㎡, 총 1045가구 중 일반분양은 225가구다. 일반분양 전용면적별로는 1단지 △49…
- 2024-01-12
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청라∼강서 BRT로 서울 출퇴근 편리
두산건설과 쌍용건설 컨소시엄이 인천시 계양구 작전동 일원에 ‘두산위브더제니스 센트럴 계양’을 분양 중이다. 지하 3층∼지상 최고 39층, 9개 동, 전용면적 39∼84㎡, 총 1370가구 대단지로 구성되며 이 중 전용면적 49∼74㎡ 620가구를 일반분양한다. 당첨자 발표는 오는 15…
- 2024-01-12
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1호선 회룡역까지 10분이면 이동
최근 부동산 시장이 위축되면서 아파트를 고르는 수요자의 눈높이가 높아졌다. 이른바 ‘묻지마 투자’와는 달리 개발 호재, 상품, 입지 등을 꼼꼼히 살피는 ‘옥석 가리기’ 기조가 확산되고 있는 것이다. 이러한 가운데 현대건설이 경기도 의정부시 금오동 일원에 ‘힐스테이트 금오 더퍼스트’를 …
- 2024-01-12
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서해-시화호 품은 단지… 공동주택 851가구 완판
현대건설이 경기도 시흥시 시화MTV 일대에 공급한 ‘힐스테이트 더웨이브시티’의 분양이 지난해 12월 31일 완료됐다고 밝혔다. 최근 고금리, 분양가 상승 등 어려운 시장 상황 속에서도 지난해 10월 말 본보기집을 개관한 이후 약 2개월 만에 공동주택 851가구가 모두 계약을 완료하는 …
- 2024-01-12
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‘서울 중심’ 여의도에 명품 오피스텔 들어선다
‘서울의 맨해튼’으로 불리는 여의도에 호재가 이어지고 있다. 지난해 5월 서울시의 ‘여의도 금융 중심 지구단위계획(안)’ 발표에 이어 문화, 관광 인프라를 대거 확충하는 내용의 ‘그레이트 한강 프로젝트(한강 르네상스 2.0)’가 더해지면서 부동산 시장에 훈풍이 불고 있다. 이런 가운데…
- 2024-01-12
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“지하철 4호선-수인분당선 걸어서 이용하세요”
롯데건설이 경기도 안산시 단원구 고잔동 일원에 들어서는 ‘롯데캐슬 시그니처 중앙’을 분양 중이다. 단지는 지하 2층∼지상 38층, 7개 동, 전용면적 59∼101㎡, 총 1051가구로 구성되며 이 중 511가구를 일반분양한다. 타입별로는 △59㎡A 189가구 △59㎡B 140가구 △5…
- 2024-01-12
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배후수요 탄탄한 첨단산단 인근 대단지
대우건설이 충남 아산 탕정지구에서 ‘탕정 푸르지오 리버파크’를 분양 중이다. 탕정 푸르지오 리버파크는 아산시 탕정면 갈산리 일원 ‘아산탕정 테크노일반산단 C2블록’에 들어서며 지하 2층∼지상 27층, 총 16개 동으로 전용면적 59∼84㎡의 수요자 선호도가 높은 중·대형 타입 1626…
- 2024-01-12
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‘신도림 정비계획’ 인가 반려… 환경정비사업 백지화 위기
서울시 구로구 신도림동 일대에서 진행 중인 ‘신도림 도시환경정비사업’이 구로구청의 사업시행계획인가 반려 처리로 인해 사업이 좌초될 위기에 처해 있다. 신도림 도시환경정비사업은 2009년 서울시에서 ‘준공업지역 종합발전계획’을 발표해 개발하기로 했던 영등포구 문래동 일대와 구로구 신도림…
- 2024-01-12
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직접 둘러보고 바로 입주 가능한 후분양 아파트
경기도 용인시에서 플랫폼시티와 반도체 클러스터 수혜가 기대되는 후분양 아파트 ‘용인 센트레빌 그리니에’가 성황리에 분양 중이다. ㈜에스디이브이가 위탁해 한국자산신탁이 시행하고 동부건설이 시공하는 용인 센트레빌 그리니에는 용인시 기흥구 마북동 일원에 위치한다. 용인 센트레빌 그리니에는…
- 2024-01-12
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