漢城房主一半以上希望收月租

由於銀行利息維持較低水平﹐很多房東更願意收月租。比如﹐漢城52%的房主已經這樣做。建設交通部與住宅公司﹑13個地方自治團體對310家房地產中介公司進行了全國調查﹐得出上述結論﹐並于14日公佈了調查結果。希望按月收租的比率最高的地方依次是﹕漢城江南區開浦洞地區66%﹐蘆原區42%﹐高陽市一山區37%。首都地區月租轉換率從1999年下半年的18%上昇到了37%。全國平均指數為26﹒3%﹐光州為5﹒0%﹐

排最後。傾向月租的現象是由於銀行年利息一直停留在6%(定期存款)左右﹐通過全租得到的錢無從投資。

據統計﹐月租按利息計算﹐漢城地區是1﹒3%﹐全國平均數為14﹒0%。全國月租平均利息逐年下跌﹐去年3月年利息為24%﹐9月是16%﹐今年3月為14%。但與銀行利息相比﹐還是高很多。

為減輕房客因全﹑月租租金急劇上昇而加重的負擔﹐建交部計劃將與財政經濟部有關部門協商﹐採取有效措施。

具滋龍 bonhong@donga.com