將針對153家房地産仲介所進行稅務調查

針對一直被指定爲引發房地産投機過熱現象“幕後主謀”的部分房地産仲介所等單位，國稅廳已展開了全面的特別稅務調查。

11日，國稅廳調查2科科長金文煥表示：“目前，已針對涉嫌專門進行房地産價格大幅上升或預計可能投機地區的房地産交易，促使房地産價格上升或少申報稅金的153家房地産仲介所展開了特別稅務調查。”

從當天上午開始，國稅廳投入了228名地方國稅廳和所屬稅務署的調查要員，沒收了調查物件單位的全部文件資料。

此次的調查物件包括145家房地産仲介單位和3家出讓代理商及5家房地産諮詢單位。

在各地區中，位於漢城江南地區（江南、瑞草區）的單位有56家，爲最多，還有漢城市其他地區的27家。此外，京畿仁川地區和忠清道、湖南、大邱、釜山及濟州地區分別爲40家、10家、5家、5家、6家及4家。

在此次調查物件中，主要包括了集中交易△首都附近公寓價格急漲地區△新城市、經濟特區、國際自由城市等預開發地區△解除綠化地帶及預解除地區△田園住宅開發地區△其他投機過熱地區△土地交易許可地區等房地産的仲介單位。

國稅廳打算集中針對△在引來出資者或房地産投機者並促使他們進行投機交易的過程中，是否有逃稅、漏稅現象△是否在短期內進行房地産交易而直接參與投機活動△是否收到法定仲介費以上的資金且未繳納實際應繳納的稅金等問題進行調查。

另外，爲了掌握實際房地産交易內容和被隱瞞的收入資料，國稅廳還決定同時進行金融追蹤調查。此次，國稅廳將主要針對1999年以後的交易內容進行調查，但對經常未繳全稅金的單位，國稅廳打算針對其最近15年以內的交易資料也進行調查。

據國稅廳解釋，這些單位爲了躲避當局的管制，以借他人名義僞裝註冊成企業的形式經營，從而逃、漏了很多稅金。事實上，在漢城瑞草區經營仲介所的金某，在專門從事再建築公寓等房地産交易的過程中，於最近三年期間，少申報了9億韓元左右的收入情況。

另外，當國稅廳剛剛發佈即將進行特別稅務調查後，馬上就有很多房地産仲介所關門停業而潛逃。

朴庭勳 sunshade@donga.com