政府29日做出不許重建的決定後，漢城江南區大峙洞銀馬（音譯）公寓的居民各懷心事。處於驚喜和悲傷的居民處境各有千秋。
居住10年以上的居住者表示遺憾：“後悔房價上升時沒有賣掉。”相反經過房價上升時的競爭而入得以住的居民稱：“因沒得到批准，加錢入住已化爲烏有。”而憤憤不已。
專業投機者間的“老手”和新手的立場，也出現了反差。老手們已賺了差價後離開或者認爲早晚會得到批准，而且表示出無所謂，相反，一直期望房價上漲的新手認爲，損失巨大而怒氣沖冠。
今年夏天以4億多韓元的價格入住的韓某（43歲）表示：“本來住在銀馬公寓，去年以3.2億韓元出售後，重新貸款購買後入住。不批准重建而大約損失了1億韓元。
損失最大的是試圖靠短期差價獲利的新手投機者。
從三年前開始，購入三套房子後，對外出租的李某（63歲）歎著長氣說：“認爲一旦重新建設，就賺大筆錢，但只能損失。已是房價急劇下跌的趨勢，也無法出售。
今年年初，購入兩處公寓的張某（47歲，女）氣憤地稱：“原先計劃在房價上升到5億韓元的5、6月份出售，但有傳言說將上升到10億韓元而沒有出售。”
附近的房地産仲介所也是同樣的滋味兒。
M房地産公司稱：“原先預計批准後，在期待心理的刺激下，交易相當紅火。將在以後很長時間內，無法交易。”但也有人歡呼。所謂的專租戶（替房主暫時居住到批准重建後一段時期的租房者）和臨近商人，高興得合不上嘴。
商人梁某稱：“像銀馬這樣的龐大的園區如果獲重建批准，到結束施工爲止，這地區在以後5~6年間沒有了商機。明年開始執行修改的城市居住環境整頓法，規定10年以上維持現狀，真是高興的消息。”
梁某稱：“在這附近，增加了許多換門牌的業主。這是計劃做重建而沒做的設施投資。”
同爲批准重建後再居住一年的安某（42歲）稱：“從我們這些租房人立場考慮，幸運的是在這裏以低廉的房租居住更長時間。”
sys1201@donga.com kimsk@donga.com
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