政府爲了鼓勵設立通訊及攝影有關設施，圈定了高陽市一山新城市內1.5萬多坪（約4.95萬㎡）地皮。但是MBC在推進建設“一山製作中心”（名稱待定）計劃中包括了大量商住兩用樓。因此有人對此提出疑惑，這是不是事實構成對MBC變更地皮用途實行的特惠政策。
11日，從MBC和高陽市政府瞭解到，MBC曾於94年從韓國土地公社以624億韓元購買了獐項洞869一帶地皮。MBC最近稱，要在該地建設包括5個演播室和公演大廳、影像、音像調整室在內的廣播製作中心，並向高陽市政府提交了事業計劃書和交通影響評價申請書等文件。
MBC如果得到高陽市政府的批准，那麽打算以SK建設爲施工單位從明年3月開始截止到2006年3月建設規模達10萬多坪（約34.32㎡）、擁有1500多套的15層商住兩用樓。
該地皮由建設交通部長官指定，其地區單位計劃用途是建設“中心業務設施”，但在其中還有爲了鼓勵建設“通訊攝影設施及相關設施”的優先政策。
根據MBC向高市政府提交的事業計劃書，在整個建築面積中各設施所占的比重分別爲：廣播局設施占26.17%、商住兩用樓占48.31%、辦公室占13.84%、附屬生活設施占9.43%、銷售設施占2.25%等。
MBC計劃，將25%的擁有1500多套家戶的商住兩用樓低價分給廣播局及合作企業、相關設施的職員，其餘的通過SK建設進行分銷。
MBC方面主張，廣播局設施加上食堂、洗衣店等附屬生活設施、25%的商住兩用樓（1.2540萬坪），那麽與廣播相關的設施將占總建築面積的61.5%。
對此高陽市一位有關人士表示：“很難接受將廣播局和合作企業等職員所用的商住兩用樓和誰都可以使用的附屬生活設施列到廣播相關設施的方案。”
高陽市除了MBC地皮還有相同用途的位於MBC地皮正對面的獐項洞852.849地皮。多年來D企業要求政府批准其在852、849號地皮建設商住兩用樓，但政府以“不符合計劃中的用途”爲由拒絕了批准，因此正引發“有失公允”的爭議。
高陽市市長姜賢錫就此表示：“將對降低廣播設施以外建築比重和變更用途的疑惑等問題進行更多研究。”
但是MBC有關人士表示：“如果想讓廣播局業務特性上的設施發揮其功能，就需要商住兩用樓，因此在建設計劃中包括了其中的一部分。預計對外分銷樓房也將用於辦公室，所以不存在變更基礎設施用途等問題。”
這位有關人士還表示：“尖端廣播設備等廣播設施和一部分建築費用都由MBC承擔。”並主張：“這將是高陽市發展成爲廣播軟體製作城市的契機，根本就不存在特惠問題。”
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