家庭貸款利息有所增加

從本周開始各銀行的家庭貸款利率均有所提高。

這是根據政府的強有力地控制家庭貸款政策而出現的。如果短時間內使新家庭貸款大幅萎縮，並且延長現有貸款的期限，則利息負擔將有所提高。

17日，據金融界透露，大部分銀行已決定提高家庭貸款利率或正在研究上調利率。

朝興銀行計劃從下月開始把適用於住宅擔保貸款的年利率爲7.2%的固定利率上調1%。

國民銀行決定，如果負債比例（總債務除以年收入）超過250%或拒絕提交收入證明材料，則收取加算利息，並計劃本周初確定上調比例。據悉，上調幅度將低於年0.1%。

Woori銀行正在研究對負債比例超過250%並且過去1年間住宅擔保逾期天數超過30天的債務人，在現在利率基礎上，上調0.6~0.7%的方案。

Hana銀行和新韓銀行等其他銀行也計劃，對負債比例超過250%的客戶收取加算利息。

韓美銀行決定廢除申請貸款的同時，實行申請信用卡則降低利息的獎勵制度。因此，利率有望提高0.2~0.3%。

另外，各銀行重新收取相當於總貸款0.6~1%的預先抵押設定費，正在間接地提高利率。如果各銀行重新收取因去年加入住宅擔保貸款競爭而免收的預先抵押設定費，則等於把年貸款利率提高了0.2~0.3%。

繼6日Woori銀行重新收取預先抵押設定費後，新韓銀行也決定從18日開始收取預先抵押設定費。朝興銀行也將從18日開始對貸款額不足3000萬韓元的小額貸款戶收取預先抵押設定費。外換銀行則計劃從本周開始重新收取預先抵押設定費。

一位銀行負責人稱，“隨著以國際清算銀行（BIS）基準計算個人資産資本比例時，危險加重值由50%上升到60~70%，BIS比例將下降0.17~0.34%。因此，把貸款利率上調到所下降的部分的程度是不可避免的。”

以從年住宅擔保貸款利率爲6.4%的銀行以3年期限貸款5000萬韓元的人爲例，截止目前每月應繳納的利息爲26.666萬韓元，但如果利率上調1%，則每月要多繳納4.166萬韓元利息。

申致泳 higgledy@donga.com