據調查顯示,去年公寓分銷價漢城最高,全南最低。30日據房地産資訊提供企業“不動産114”透露,以去年在全國各地分銷的21萬多套公寓爲物件,並按地區和面積進行銷售價格調查的結果、漢城的價格最高,達到平均839.76萬韓元。而房價最低的地區爲全南(188.84萬韓元),只有漢城平均價的22%。
釜山和仁川的每坪價格分別爲518.12萬和473.68萬韓元,與漢城一起進入房價最高城市前3名。
京畿、大田、大邱、慶南、蔚山等地區的每坪平均價格爲400萬韓元左右,忠南、忠北、光州、濟州、慶北、全北等地的平均價爲300萬韓元左右。
從總體來看,全國各地的房地産價格呈上揚態勢,而漢城市則首次突破800萬韓元,呈現出暴漲行情。去年漢城的新建公寓的價格比前年(719.92萬)上漲了16.6%。
從不同的區來看,江南的價格最高,達到了1537.17萬韓元。其後依次爲:龍山區(1360.14萬)、瑞草區(1327.76萬)、松坡區(1146.17萬)廣津區(1144.2萬),銷售價均超過了1000萬韓元。而中浪區(557.16萬)、袊川區(568.15萬)道峰區(597.17萬)則以500多萬韓元的價格保持了與去年相似的價位。
從建築面積來看20~30坪的中小型公寓的交易價上漲了20%以上,比其他面積的住房價格上漲率要高。
如果按入住時間長短分類,入住6個月以內的公寓比其他入住時間類型的公寓價格上漲率高。
車志完 maruduk@donga.com