▽投機過熱現象：在本月初被指定爲投機過熱地區的大田市儒城區老隱住宅2區經營房地産仲介所的金鍾玉（45歲）表示：“因政府的強硬對策，表面上交易暫時得到了平息，但以投機爲目的的外地房地産商仍不斷打來電話。”
也就是說，那些房地産投機商並不介意這一地區公寓的每坪售價從去年8月左右的410萬韓元暴漲至500萬韓元以上的事實。據說是因爲預測到“今後還會繼續上漲”，所以那些外地“規模較大的房地産商”仍對這一地區的房地産給予莫大的關心。
果不出那些房地産投機商所料，公寓市場售價和租賃價的暴漲趨勢仍在持續。
據調查顯示，大田地區公寓的1月份出售價和租賃價市場行情上漲率分別達到6.65%和6.19%，足足比同期京畿道的上漲率（0.11%）高出了33倍。僅一個月內，被稱爲“大田的江南”的西區屯山洞的房地産價格就上漲了20%左右。
據說曾在2001年以8700萬韓元的價格購買了32坪大小的屯山洞泉口公寓的劉某（38歲）表示：“在此次總統選舉前，把原來的公寓租賃出去，並以這套公寓爲擔保，從銀行貸款購買了位於儒城區老隱地區的43坪公寓，兩處的市場差價達到了3000萬～4000萬韓元。”
由於所處的位置和交通均不理想而未能售出去的1000多套大田公寓也已全部出售，可謂房地産“泡沫”現象正籠罩著這一地區。
▽受害方只能是平民百姓：但最近有很多人忿忿表示，因在尚未推出“控制措施”的情況下做出的遷都承諾和總統選舉後一意孤行式地強行展開的遏制對策，所以只有平民百姓遭受損失。隨著土地交易被控制，事實上無法行使財産權的不少居民也紛紛表現出不滿情緒。
首先，一心購買自己住所的無住宅階層因暴漲的租賃價而不知所措。在大田市一家網站登載文章的一位市民無奈地慨歎道：“我們夫妻倆共同艱苦奮鬥了10年左右，但房地産價格僅1個月內就出現了如此大的上漲幅度。如果再爲攢錢艱苦拼搏幾年，公寓價格定會變得高不可攀。”
由於政府決定把整個大田地區指定爲房地産投機地區，所以還有人登載文章表達了憤怒之情，“東區和中區的住宅價格僅達到10年前的一半，如何還能把這些地區指定爲投機地區……”
被指定爲允許進行土地交易地區的忠清地區11個市、郡的居民也同樣表露出不滿情緒。
作爲忠北地區具有代表性意義的大米産地之一，忠北清源郡江外面五松和梧倉地區的房地産價格在總統選舉剛剛結束後便立即上漲了20%左右。
一生在此務農的宋在鎬（70歲，清源郡江外面）表示：“之所以出現目前的土地價格暴漲現象，並非因爲遷都承諾，而是總統選舉之前的五松園區開發原因。”“因政府的草率對策，只有土地交易被無辜中斷。”
居住在忠南燕歧郡的林在春（62歲）吐露出了自己的不滿情緒，他說：“爲了替剛剛考上大學的孩子交入學費用，曾打算出售一些土地，但由於交易手續過於繁瑣，給我們帶來了諸多不便。”
▽泛濫的流言蜚語：隨著圍繞遷移候選土地的各種流言蜚語泛濫成災，民心也在動蕩不安。
由於最近盛傳政府辦公大樓將遷至位於大田附近的雞龍台的陸、海、空軍總部，而軍隊設施將搬到果川綜合辦公廳的傳聞，所以位於這一地區並正在出售公寓的一家公寓建設公司期待價格上漲的機會，甚至還暫時中斷了公寓出售活動。
此外，忠南公州市長歧面地區還出現了此處在1979年朴正熙總統時期曾被指定爲最有力的遷都候選地區的話題，並傳言：“目前，總統職務接管委員會內部正把公州地區當成遷都候選地區。”
doyoce@donga.com straw825@donga.com
About Dong-A Ilbo