奧斯卡·王爾德有一句這樣的名言：“人生有兩種悲劇。一種是你渴望得的東西卻得不到。另一種就是得到它”。有一對新婚夫婦在因特網諮詢中說出了這樣的話：“擁有房子的事以後再說，首先是想購買重建住宅，當然啦，我們打算在一年內再把它賣掉。我們認爲，無論政府限制措施有多強烈，只要我們堅持住，重建住宅的價格肯定會暴漲。懇請告訴我們一處這樣的地方將不勝感激。”
△那是去年這個時候的事。從2001年年末開始江南地區的住宅價格開始暴漲。面對這些情況江北地區的居民看在眼裏，急在心上。甚至達到了韓國銀行行長朴升也承認這一事實的程度。正是在這種背景下，人們在私下開始討論“就是現在也應進入江南”。但你想那哪里是有點錢就能解決之事？因此，同在漢城的江南和江北有些不可同日而語。因工作需要，我有機會來到了地方。在這裏人們對漢城住宅的看法甚至達到了“望梅止渴”的地步。在他們看來，即便是在江北遠郊有一套不起眼的住宅也儼然可以成爲“漢城的房子”，同時就算擁有那種住宅，對於地方居民來說也已算得上“大款”了。那些認爲漢城市內的住宅總是可以“天價”形容的地方居民們也許萬萬想不到，漢城周邊的住宅價格抵不上地方房價的事實。
如果你有機會在地方生活一段，就不難構畫出大韓民國的房價格局地圖是由江北、江南和地方組成這一事實。
△根據參與政府對次官級以上官員的公開的財産資料顯示，總統的財産只有２億韓元。這筆錢甚至不足以購買一套江南地區１０坪左右的重建住宅。但總統也許不會像那對接受因特網諮詢的新婚夫婦那樣“渴望”這些。那麽，普通人又會怎樣想呢？也許有過之而無不及。如果說獲得重建住宅也會成爲悲劇是王爾德所要說的，應該說只能算做一句笑話。而地方的居民會如何認爲？會笑而不答。不是出於對漢城的豁達心裏，而是因爲視漢城爲“巨大的黑洞”。
△是只要南北關係變好大韓民國就會前途無量嗎？也許會。但是如果連新婚夫婦都僅僅因爲房價而被“淪落”爲“投機主義者”，而包括江北在內的漢城正在變成富有的土地，而地方在成爲“另一片土地”的狀況又該如何看待呢？
客座評論員 釜山大學教授 金基弘 gkim@pusan.ac.kr
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