京畿金浦市、坡州市、高陽市和仁川等“金浦坡州新城市”建設預選地和周邊地區524.99平方公里（1億5881萬坪）土地將從20日開始，在未來5年內，被指定爲土地交易許可地區，土地交易變得更加複雜。
另外，這些地區從本月底開始被指定爲限制建築許可和限制開發行爲許可地區，新建建築等房地産開發工作將得到嚴格限制。
建設交通部9日表示，將制定以上述內容爲主的“金浦和坡州新城市建設導致的投機和亂開發防止對策”，並經過相關手續，予以階段性地實施。
被指定爲土地交易許可地區的有京畿金浦、坡州、高陽、仁川等4個市的19個洞、2個邑、7個面，共有524.99平方公里面積。
其中，499.92平方公里（1億5123萬坪）是已於2001～2002年以禁止開發地區和綠地及非城市地區等指定爲土地交易許可地區，只有25.07平方公里（758萬坪）是此次追加的部分。
土地交易許可指定期限是有關手續結束的本月20日到2008年5月19日。
因此，從20日開始，在這一地區的城市地區進行△居住180平方△商業和綠地200平方△工業660平方△其他180平方；非城市地區進行△農地1000平方△林地2000平方△其他500平方以上規模土地交易時，須得到相關地區市、郡、區政府負責人的批准。
建交部爲防止新城市和周邊地區的亂開發，決定在未來3年內限制這一地區的建設建築許可和開發行爲許可。
還決定，與國稅廳、相關地區地方自治團體等一起，定期監督新城市和周邊地區房地産交易動向。
另外，建交部決定，下周進行對金浦、坡州新城市的居民共覽活動後，經過與相關部門、地方自治團體間的協商，將於今年10月左右指定爲宅地開發預選地區。
另外，到明年年底和2005年年底分別確定開發計劃和實施計劃後，坡州和金浦分別將於2006年年初和2006年年底開始預售公寓工作。
黃在成 jsonhng@donga.com
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