最近超過40層的超高層建築接連拔地而起。
現在韓國完成入住和正在入住的超高層住宅公寓包括大林産業的“道穀洞公寓”（99年12月）共有5處。
其中現代建設公司的“瑞草超級公寓”（預計2003年10月入住）和錦湖建設公司的“richensia”（2003年11月）在今年內開始入住。三星物産建築部門（三星建設）的“Tower Palace公寓III”（2004年5月），現代産業開發公司的“三星洞I－公園”（2004年5月）也計劃在明年迎接入住者。
最近預售的樓房中超過40層或者相近的超高層建築也是連續不斷。
現代建設在去年年末和今年初預售的“牧洞Hyperion II”（403套），和“釜山海雲台Hyperion”（112套），地上部分均超過40層。大宇建設今年4月在釜山海雲台區預售的“Trump World Centum”（534套）也是37層，接近40層。
▽超高層建築如此受青睞的主要原因是建築公司普遍有顯示自己技術水平的欲望。
作爲開發商的建築公司如現代建設、三星建設、大宇建設、大林産業、樂天建設等在韓國都是“獨霸一方”的公司。在顯示自己的施工能力的同時，建起地區的象徵性建築物以意作爲永久性的廣告物。
超高層建築作爲解決漢城、釜山等大城市的土地不足這一令人頭痛的解決方案，也是深受青睞的原因。這也是受消費者日益提高的良好居住條件，以及對住宅的視野需求的提高等的影響。
漢陽大學建築學系教授申聖宇（音譯）認爲“從美國日本等發達國家的例子分析，韓國未來10年大城市的超高層建築將比現在多。”
▽只有外形是超高層？現在看到的超高層公寓有許多應改進的缺點，首先避難設施嚴重不足。
西韓建築公司理事朴昌奎說“在發達國家，超高層建築必須每20～25層設置緊急疏散層”，並表示“在韓國，建築公司以沒有有關規定爲由並不設置疏散層，一旦發生火災，那以滿足大批緊急疏散的需要。”
以30層以下建築爲物件製作的排煙設備和避雷設施也應儘快完善。
過高的預售價格也是問題。大部分公司以在商業地區等“黃金地帶”爲由紛紛擡高價格，這種做法正在受到批評。
黃在成 jsonhng@donga.com
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