國稅廳計劃下個月進行企劃稅務調查

對漢城江南地區的重建公寓和商住兩用公寓房地産商的“企劃稅務調查”將在9月末實施。

京畿烏山市和忠南牙山市，大田儒城區和京畿金浦市被指定爲土地投機地區，所以在該地區進行房地産交易的轉讓所得稅的徵收應該以實際交易價爲標準。

爲了房地産市場的穩定發展，國稅廳和財政經濟部11日分別發表以下內容的對策。

國稅廳通過當天發表的“爲房地産市場的穩定發展進行的稅務調查結果和下半年對策”準備對江南瑞草、松坡、江東區等漢城江南圈的4個區的重建公寓和商住兩用公寓以及最近價格上升幅度較大的房地産商進行稅務調查。

通過收集今年1～7月的房地産交易資料來分析交易雙方之間是否有逃稅的現象。

作爲重點分析物件的重建公寓有，江南區大峙洞的銀馬公寓、開浦、道穀、瑞草區盤浦、三湖花園、松坡區蠶室、可樂市營、江東區遁村、古德等處的住宅公社。

商住兩用公寓有江南區道穀洞的Tower Palace、最近價格上升幅度較大的公寓有江南區大峙洞的宇成、鮮京、美都公寓等。這些公寓被選定爲分析物件。

國稅廳考慮到市場動向，把分析物件擴大到首都圈的重建公寓，並表示還要對8月後的交易進行分析。

還計劃調查涉嫌不遵守漢城市的房屋預售價格下調政策，過度調高新建房屋預售價格而導致公寓價格上升的房地産公司，以及有隱瞞房屋預售收入逃稅行爲的企業。

當天財經部也舉行了“穩定房地産價格審議委員會會議”，並把京畿道的烏山市等5處指定爲土地投機地區。因此，住宅投機地區和土地投機地區分別增加了41處和 4處。

另一方面，國稅廳還公佈，在最近2個半月內實施的投機調查中，查到投機嫌疑人1856名，並追回歷史以來最大規模的1115億韓元逃稅漏稅金額。

同時報道舉報了9個逃漏稅額最大的企業，並揭發了828名違反房地産仲介法的仲介商。

李憲鎭 宋眞洽 mungchii@donga.com jinhup@donga.com