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東灘新城市住宅明年開始預售

Posted September. 09, 2003 21:06   

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經畿道華城東灘新城市明年3月份開始進行高層住宅預售工作。

政府爲了穩定首都地區房價的政策而計劃在板橋、金鋪、坡州和華城東灘等4座首都地區新城市建設的住宅中,這將是首次進行的住宅預售活動。

建設交通部9日表示,計劃在華城東灘新城市建設的32615套高層住宅之中,將首批建設的6624套組成的示範園區在明年3月份進行預售。另外,作爲第一階段,將在明年9月份預售13573套,第一階段2005年2月份預售12418套。

政府確定東灘新城市的人口密度爲134人/萬平方米,公園綠地覆蓋率爲24.3%。並且,還計劃在這一區域建設目前韓國內最大的中央公園和自行車道路、體育休閒公園等娛樂休閒設施,預計將營造上乘的生活工作環境。

建設交通部進一步計劃在這一區域修建12車道總長爲58.1km的公路網以緩解交通堵塞,並爲實現區域就業,計劃建立高新技術産業園區。

此外,還規劃建立一所特殊教育高級中學和一所私立高中,並且正在同三星電子等大企業集團協商入住事宜。

▽ 建設規劃= 首批分配的示範園區均爲普通住宅。具體分爲60㎡(實用面積爲18坪)爲762套、60㎡~85㎡之間(25.7坪)爲5200套、超過85㎡的爲662套。入住時間預計爲2006年底。

第一階段計劃建設的13573套住宅中,60㎡以下2966套、60~85㎡之間爲4558套、超過85㎡的爲6049套。入住時間預計爲2007年8月份。

第二階段計劃建設的12418套住宅中,60~85㎡之間爲6780套、超過85㎡的爲1197套。入住時間預計爲2008年1月份。

▽ 預售規劃= 計劃建設的住宅中,京畿道化城市居民將分配到30%的預售房,而房屋公積金帳戶開戶時間長的儲戶和儲蓄多而排在第一批分配預售房的35歲以上的無住宅儲戶及其家庭成員如果近5年內沒有被分配到其他的住宅,將優先分到50%的預售房。

尤其是,由於華城地區去年9月曾被指定爲投機過熱地區,最近5年期間曾被分配到預售房的購房公積金儲戶或者其配偶及家庭成員擁有2套住房的,則只能排到第2批分配預售房的名單中。



黃在成 jsonhng@donga.com