房地産保留稅將增加到3～5倍

政府決定最遲也要從2005年開始，八財産稅或綜合土地稅等反映房地産保留稅的課稅標準上調到公示地皮價格的50%的水平。

政府的當初計劃是從2006年開始把公示地皮價格的30%水平的現行課稅標準上調到50%的水平。

9日，副總理兼財政經濟部長官金振杓在國會財政經濟委員會的國政監察中表示“爲了阻止房地産價格的暴漲，將最大限度提前實施新課稅標準的時期”，並暗示了明年或2005年可能提高課稅標準。

如果課稅標準提高到公示地皮價格的50%的水平，那麽房地産保留稅可能根據不同地區或房地産面積會增加到目前的3～5倍。

金振杓表示“今天（9日）早晨給漢城市長和京畿道知事打了電話，並在提前實行課稅標準問題上已達成協定。”並暗示了漢城和京畿地區快則從明年開始實施上調後的課稅標準的可能性。

他還表示：“在本月內在爲解除住宅供求不均衡而擴大的供給量的同時，將發佈包括稅制、金融相關規定、投機者名單等的綜合對策。”並補充：“將出臺重建建築市場的規定和擴大禁轉賣轉讓權等高強度的對策。”

與此同時，金振杓還表示，將會推進今後將由中央政府來行使目前地方自治團體團長擁有的房地産保留稅課稅標準決定權的方案。

同時，金融監督院當天表示，計劃在本月內對投機過熱地區的分行是否有以變相的方式貸出超出住宅擔保貸款比率的貸款的行爲進行調查。

金融監督院還表示，計劃對部分分行在辦理住宅擔保貸款業務時雖然顧客的貸款金額超過了住宅擔保允許比率而未能達到信用貸款條件，但仍把超出部分以信用貸款的名義辦理貸款手續的行爲進行集中調查。

金融監督院銀行監察1局局長白在欽表示：“正在陸續接到舉報說，投機地區有很多銀行在爲顧客辦理貸款手續時，住宅擔保貸款比率爲擔保價的50%或超過這一比率。”

當天金融貨幣委員會會議結束後韓國銀行總裁朴升表示：“如果今後經濟得到恢復，考慮到房地産問題等將研究利率上調問題。”

樸升還強調說：“從目前的情況看，不適合上調利率，但是如果今後經濟狀況變得明朗，可以重新研究利率問題。”

另一方面，建設交通部長官崔鍾璨當天主張“漢城等首都圈的房價因供不應求而過度上漲，但不久的將來住宅價格會下降。”