Go to contents

政府著手研究提高江南住宅擔保貸款利率的方案

政府著手研究提高江南住宅擔保貸款利率的方案

Posted October. 12, 2003 22:36   

한국어

政府決定推進以漢城江南地區等房價猛漲的特定地區爲物件,提高住宅擔保貸款利率並下降貸款比重的方案。

政府同時還研究“爲穩定房地産市場,擴大建立類似于民族私立高中的自立型私立高中,以此改善江南附近以外地區的教育條件,以分散住宅需要”的方案。

政府于12日在漢城中區、明洞銀行會館舉行副總理兼財政經濟部長官金振杓主持的經濟長官會議並討論了上述方案,並決定在本月內發佈具體方案。

經濟長官們在當天的座談會中一致認爲,教育問題不僅助長了包括漢城在內的首都附近地區的房價的猛漲趨勢,而且還導致消費萎縮。因此,決定採取根本性的解決對策。

爲此,財經部正在與教育人力資源部協商,把已成立或計劃成立的私立高中轉變爲自立型的方案。

政府計劃對江南地區等房價猛漲的投資地區,把現行的50%的住宅擔保貸款比例下調爲40%以下。

如果真的下調比率至40%以下,則19個國有銀行截止今年3月末對投機地區持有的30.2萬億韓元與住宅相關的貸款金中有6萬億韓元左右的貸款將承受償還壓力。

同時,政府還推進提高住宅擔保貸款利率的方案。

另外,國民銀行計劃從房地産價格猛漲的江南地區等被政府指定爲投資過熱地區開始,把本月貸款利率最高提高至1個百分點後,逐漸增加物件地區。

另外,韓國銀行總裁朴升當天警告說:“因隨著低利率産生的信用膨脹原因,住宅價格大幅上漲,所以,對住宅市場出現泡沫的憂慮也日益增長。”

樸升指出:“韓國銀行爲恢復經濟,被迫採取了持續的低利率政策,但有必要留意伴隨泡沫現象産生的宏觀經濟及金融不穩定的可能性。”