“匆忙開發的盆唐、一山等新城市遭到了完全失敗。今後，應以新哲學和發展爲目標，處理新城市問題，以符合2萬美元收入時代的要求。”
作爲“房地産對策”的一個環節，政府決定在今後的10年內向首都地區供應300萬套住宅，因此在建設新城市的問題上，人們的關注點集中在了新城市問題。
但是原來的首都地區新城市只考慮到住宅供應問題，匆忙進行開發，從而暴露出了無法正常發揮城市機能等問題，因此人們呼籲今後建設的新城市應從立案階段起就應訂立一個全新模式。
3日，曾在金泳三執政時任總統政策企劃首席秘書的韓國資訊通信大學教授李玨范稱：“爲了控制住宅價格，新城市政策有縫合式傾向。政府應將過去的失敗作爲教訓，以新的哲學和發展爲目標處理新城市問題。”
李玨范於1995年爲避免産生亂開發准農林地所帶來的弊端和損失，作爲全球化開發委員會的政策課題，提出了“先計劃後開發”爲原則的“21世紀城市構想”，但由於受到建設企業的強烈反對，該構想在定案之前被廢棄。
李玨範遺憾的說：“當時的提案內容主要是在長期細緻的計劃下，將有可能開發的土地和應保留的土地區分開來，在開發時將基礎設施搞的完善一些，要建設成保證生活質量的先進國家型的城市。”
另外，90年代初在建設交通部參與新城市企劃的京畿道政務副知事韓鉉珪稱：“雖然曾主張將盆唐開發爲包括龍仁西北部在內的3000萬坪規模，但由於受到首都地區的政策限制，未能實施。如果採納了當時的建議，就不會出現首都南部的亂開發現象。”
1990年大力開發一山新城市時，任京畿高陽郡首的“建設舒適一山研究所”所長白成雲回憶說：“當時曾向京畿道建議，如果只開發一山新城市，使高陽的其他地區變得落後，就會引起亂開發現象。”
政府計劃除目前正在開發的板橋（2.97萬戶）、坡州（4.7萬戶）、金浦新城市（7萬戶）之外，還建設3、4個新城市。
bibulus@donga.com
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