政府將禁止在購買農地6個月之內轉手出售

最快從本月末開始，政府將禁止個人在購買農地6個月之內轉手出售。這裏說的農地是土地交易許可區域內的農地。政府爲防止以無償贈送土地交易許可區域的土地的方式，在沒有允許的情況下進行買賣，正在研究把土地贈送問題也包括在許可物件的方案。

據調查顯示，最近土地價格猛漲的京畿城南市盆唐區、忠北清原郡、忠南牙山市等全國44個地區符合根據實際交易價格徵收資産增值稅的土地投機地區指定條件。在這些地區中，京畿道和忠清道很有可能在本月指定爲投機地區。

政府4日在果川市政府大廈舉行建設交通部次官崔在德主持的“房地産市場穩定對策班會議”，公佈了上述內容的土地價格穩定對策。

政府採取的對策的內容爲，在本月修改“土地交易業務處理規定”，分別禁止從購買之日起6個月內和1年內轉賣農地和林地。這是爲了防止進行針對短期價格差額的土地交易。

政府決定，選出去年4月到12月的首都地區和忠清地區的土地投機嫌疑人，並在下周通報給國稅廳。

政府還決定，本月舉行房地産價格穩定審議委員會，以新行政首都候選地區和首都地區新城市開發地區等最近土地價格猛漲的44個地區爲物件，討論是否指定爲土地投機地區。

新行政首都候選地區有，漢城的中區和龍山區等24個地區、京畿城南市壽井區盆唐區等14個地區、忠南牙山市燕岐郡等4個地區、忠北清原郡、釜山機張郡等。

另外，據統計，去年的土地價格在第4季度平均上漲了1.45%，年均上漲了3.43%。2002年年均上漲率爲8.98%。

黃在成 jsonhng@donga.com