據悉，由於受到遷都事件的影響，今年第2季度（4～6月份）忠南地區土地價格上漲率達到了全國平均上漲率的4.3倍。
對此，建設交通部把已經確認爲“新行政首都”遷移地的忠南公州市和燕歧郡，以及鄰近的雞龍市等3個地區指定爲投機過熱地區。
據29日建設交通部發表的《2004年第2季度土地市場動向》顯示，第二季度全國土地價格比第一季度平均上漲了1.09個百分點，處於比較穩定的狀態，第二季度消費者物價指數相比第一季度上漲0.7個百分點。
忠南地區第二季度的土地價格上漲率爲4.65%，是全國平均上漲率（1.09%）的4.3倍，消費者物價指數增長率的6.6倍。
此外，從個別城市的情況看，第2季度土地價格上漲幅度高的地區依次爲△京畿1.74%△仁川1.30%△忠北1.13%△慶南1.01%△大田0.97%△漢城0.95%。反之，釜山和全南只上漲0.18%，光州則上漲0.2%，成爲在全國範圍內土地價格上漲幅度最小的地區。
從各市郡的情況看，既定爲首都遷移地的燕歧郡的土地價格上漲率爲9.59%，佔據榜首。土地價格上漲率排在前10位元的市郡地區除了排在第2位的京畿坡州（7.1%）以外，全部都在忠南地區（唐津郡、峨山市、天安市、禮山郡、公州市、洪城郡、瑞山市、青陽郡）。
另外，建設交通部爲了防止對首都遷移地區的房地産投機行爲，決定從30日開始將公州市和燕歧郡以及雞龍市等3個市郡地區指定爲投機過熱地區。
如果被指定爲投機過熱地區，將受到購買住宅後在登記所有權之前不得轉賣住宅轉讓權、限定對住宅的預售權力等規章制度的限制。
建設交通部住宅政策科科長朴庠禹稱：“往後將會密切注視住宅市場的動向，計劃將忠南西海岸一帶等有投機傾向的地區全部追加指定爲投機過熱地區。”
金光賢 kkh@donga.com
About Dong-A Ilbo