全國各地都變成了投機場

隨著企業城市、未來型革新城市、新行政首都建設、公共機關往地方遷移等大型開發計劃的出臺，全國各個地方都變成了投機場。

江原原州市、全南海南郡、全北群山市（新萬金）、忠南等因被認爲是開發物件地區，而在短短幾個月內其地價都上漲2∼3倍的地區正在擴大到全國各地。

據建設交通部、財政經濟部等相關部門和地方自治團體22日的統計，自從盧武鉉政府上臺以後以國家均衡發展的名分在除了首都權以外的各地方正在接連發表出多種形態的開發計劃。

建交部於21日表示將建設由企業主導的“企業城市”，並提出了特別法提案。

建交部還計劃將180∼200個公共機關遷移到除去首都地區和忠南11個各市都，並以此爲中心開發人口達到2萬名以上規模的“未來型革新城市”。

財政部也正在推進“地區特化發展特區（地區特區）”。234個市郡區處於預備申請448個地區特區的狀態。財政經濟部的方針是在今年內將10個以上的地區指定爲特區。

文化觀光部和執政黨的開放的我們黨也在上個月爲了解除觀光收支的赤字，表示將集中建設“休閒觀光型複合城市”。

雖然還沒確定開發物件地區，但流傳出開發傳言的地區的地價在暴漲，外地人的土地投機已經達到了極盛。

從流傳著非常有利於成爲政府正在推進的企業城市、未來型革新城市的傳言的原州市的情況來看，南原州的出入口周邊的低價從去年年末的每坪7萬韓元的水平暴漲到了最近的每坪20萬韓元的水平。

從全南道正在推進的觀光休閒型企業城市的吸引的海南郡山二面的鐵道邊的田地的情況來看，從6月的每坪5萬韓元暴漲到了8月的10萬∼15萬韓元，在兩個月裏上升了2∼3倍。

也屬於觀光區的開發計劃地區的群山市新萬金前海的部分島嶼的土地每坪超過了100萬韓元，這還是外地人“一掃而空”買進而擡高的價格。

京畿大學觀光專科大學院長李長春表示：“最近被推進的觀光區在接近性、自然環境等方面遠遠不如現有的濟州或仁川經濟自由區域。”並指出：“連實現性都沒有的觀光區計劃只能助長土地投機熱潮，是很有可能以失敗告終的典型的紙上談兵式行政。”