綜合購物及文化空間龍山民資車站“空間9”將於8日正式投入使用。它的總建築面積爲8.23萬坪,是江南貿易中心購物廣場的2.3倍,是汝矣島63大廈的1.6倍,而且還大於趕超物件日本JR京都車站(7.1萬坪)和福岡運河城(6.95萬坪,傍著人工運河的綜合商業設施),是東洋規模最大的車站。
事業開發商現代車站公司的總經理金澤表示,“如果全面投入使用,周末一天的流動人數將達到70萬人。將吸引新村、龍山、大學街、永登浦以及利用KTX和快速電車只需1個小時距離的仁川、光明、天安、大田等中部地區的顧客,成爲‘全國性購物中心’。”
公司方面還預測說,到了夜間將成爲吸引10~20多歲的年輕人的“江北的貿易中心購物廣場”。公司方面以針對年輕人進行商業營銷爲目的,已經以15億韓元的費用與歌手徐泰智簽訂了出任代言人合同。
總註冊資金爲224億韓元的現代車站公司的股東分別是現代産業開發(50.9%)、鐵道廳(24.6%)、現代海上(7.4%)、大宇建設(7.1%)等,而且民資車站經營30年後,將捐贈給漢城市。
“空間9”中除明年年初開業的時尚購物中心外,數位館、西餐廳館、易買得、CGV電影院等均在此次開業。共有1800多個電子專賣店入駐的被稱作新電子商業街的數位館的各專賣店之間沒有隔板。其宗旨是,杜絕客人與營業員之間的“價格幕後交易”慣例,並引進偵查制度。金澤表示,“‘空間9’的所有專賣店的基本戰略是‘價格低於超市,服務達到百貨店水平’。”
周邊房地産市場也出現了浮動迹象。漢江路TGV房地産公司負責人表示,“由於包括城市公園在內,周邊的高層商住兩用公寓大部分位於步行 10分鐘的範圍內,所以‘龍山車站升值’將反映到行市上。”
龍山區廳城市規劃科的李載文系長表示,“如果目前正在與鐵道廳協商的站前公路開發問題得到解決,則明年上半年以後,附近地區將掀起重新開發熱潮,而且站前紅燈區也將被清理。”
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