漢城中浪區西大門區等首都圈和忠清圈的11個地區被從住宅投機地區名單中刪除，在該地區出售房屋者的資産增值稅負擔將有所減少。
另外，漢城、江南區、松坡區等6個住宅交易申告地區預計也將在明年年初被解除部分限制。
專家預測道，雖然政府房地産政策正在從投機抑制轉換成交易活性化，但是房地産市場能否復活，仍不明確。
政府于23日在漢城中區明洞銀行會館舉行了房地産價格穩定審議委員會（委員長金光琳、財政經濟部副部長），決定將50個住宅投機地區中的11個地區從中解除出來。
在當天會議中被解除限制的地區有，△漢城中浪區、西大門區△仁川南洞區、富平區△京畿軍浦市、儀旺市、河南市、高陽市德陽區△大田西區、儒城區、大德區等。
出售位於這些地區的房屋的國民從政府通過官方媒體正式公佈的29日開始，將適用非實際交易價格的國稅廳標準市價爲標準交納資産增值稅。
住宅投機地區被解除是繼8月釜山北區等7個地方之後的第2次，而首都圈也被包含在內則是首次。
金光琳表示：“考慮到現在的經濟狀況和房地産價格的動向，以及將來的房地産價格等問題，解除了投機地區。”並說明道：“當初曾是解除物件候選地的京畿平澤市，忠南天安市、牙山市，京畿安養市等地區則由於還存在房價上升的可能性，因此沒有予以解除。”
包含房地産仲介業法修正案的“房地産實際交易價格申告制”的實施時期，預計將從當初制定的明年7月被延長到2006年1月以後。
如果房地産實際交易價申告制被實施，購房時將必須以實際交易價格爲標準來交納所得稅和註冊稅。
申致泳 金光賢 higgledy@donga.com kkh@donga.com
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